🔍 재송동 메트로폴리스28 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1000 / 60만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 원룸 / 전용면적 29.87㎡ (약 9.0평)

📍 위치: 부산광역시 해운대구 재송동 1073-28 메트로폴리스28

🏢 해당 층수: 탑층 (최고 10층 건물 내 10층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 전용 약 9평의 널찍한 공간에 거실과 독립된 침실이 나뉜 알짜배기 거실분리형 투룸 구조를 확인하실 수 있습니다.

10층 최고층에 위치해 1인 가구의 가장 큰 스트레스인 윗집 층간소음 발소리에서 완벽히 해방되며, 창밖으로 펼쳐지는 탁 트인 시티뷰가 답답함을 날려줍니다.

거실 벽면을 따라 책장, 수납장, TV장, 아일랜드 식탁까지 일체형 화이트 빌트인으로 알차게 짜여 있어 가구 구매 비용과 수납 스트레스를 한 번에 해결해 줘요.

주방과 침실이 완벽히 분리되어 늦은 밤 배달 음식을 먹어도 침구에 냄새가 밸 틈이 없으며, 욕실에는 샤워 부스가 설치되어 늘 뽀송한 건식 관리가 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동해선 센텀역과 재송역을 도보권으로 오갈 수 있어 센텀시티, 벡스코, 해운대 및 서면 방면 출퇴근이 매우 편리한 알짜 입지입니다.

센텀시티 내 대형 백화점, 마트, 영화관 상권을 가깝게 누릴 수 있어 1인 가구의 문화 및 쇼핑 라이프가 풍부해집니다.

대로변 접근성이 뛰어나고 주변 유동 인구가 꾸준해 야근 후 늦은 귀갓길에도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있는 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 재송동 거실분리형 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 10층 탑층인데 엘리베이터가 없다는 정보가 맞나요?

A. 데이터상 엘리베이터 없음으로 기재되어 있으나, 10층 고층 건물 특성상 공용 승강기 설치 여부를 계약 전 임대인 측에 반드시 재확인해 보시는 것이 좋습니다.

Q. 월세 60만 원에 관리비가 포함되어 있으면 추가 지출은 없나요?

A. 기본 공용 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 전기, 가스, 수도 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도 청구되니 계약 전 정산 방식을 짚어두세요.

💡 재송동 거실분리형 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [승강기 운행 및 탑층 수압 점검]: 최고층 10층 매물인 만큼 실제 엘리베이터 운행 상태를 최우선으로 확인하고, 주방 싱크대와 샤워기 수압이 충분한지 잇방과 함께 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [주차 방식 및 배정 기준 확인]: 총 주차 대수가 17대로 마련되어 있으나 자주식 또는 기계식 여부에 따라 차종별 입고 제한이 있을 수 있으니 자차가 있다면 사전 문의가 필수입니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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