🔍 동대신동 더휴 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 46만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 25.23㎡ (약 7.6평)

📍 위치: 부산광역시 서구 동대신동3가 더휴

🏢 해당 층수: 중층 (최고 6층 건물)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 남향 창문으로 들어오는 따뜻한 햇살이 방 전체를 아늑하게 만들어 주는 것을 바로 확인하실 수 있어요. 혼자 쓰기 넉넉한 7평대 중반의 전용면적과 깔끔한 구조 덕분에 짐이 많은 1인 가구도 여유롭게 공간을 활용할 수 있습니다.

특히 방과 주방이 미닫이문으로 완벽하게 나뉜 주방분리형 구조라, 늦은 밤 마라탕이나 치킨 배달을 시켜 먹어도 침구류에 냄새가 밸 걱정이 전혀 없답니다. 복도 소음이나 세탁기 돌아가는 소리도 한 번 더 차단해 주어 층간·벽간 소음에 민감하신 분들께 최적의 요새가 되어줄 거예요.

여기에 욕실에는 자취생들이 가장 선호하는 귀한 '환기창'까지 나 있습니다. 샤워 후 창문만 살짝 열어두면 곰팡이나 물때 스트레스에서 완벽하게 해방될 수 있는 쾌적한 컨디션이에요.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철 1호선 동대신역과 가까워 서면, 남포동 등 부산 주요 상권 및 직장 밀집 지역으로의 출퇴근이 매우 편리한 훌륭한 접근성을 자랑해요.

동아대학교 구덕캠퍼스 및 부산대학교 병원과도 인접해 있어, 교직원과 대학생 모두에게 수요가 높은 안전하고 조용한 주거 환경입니다.

🙋‍♀️ 동대신동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 월세 외에 추가로 나가는 고정 비용이 있나요? A. 현재 월세 46만 원에 기본 관리비가 포함되어 있지만, 인터넷이나 수도, 전기, 가스 등 개별 공과금은 별도일 수 있으니 계약 전 잇방과 함께 꼭 팩트 체크해 보세요!

Q. 화장실 곰팡이 관리가 늘 고민인데 괜찮을까요? A. 이 매물의 가장 큰 장점 중 하나가 바로 욕실 환기창입니다. 환풍기에만 의존하는 일반 원룸과 달리, 창문을 열어 직접 환기가 가능해 뽀송뽀송하게 화장실을 관리하실 수 있어요.

💡 동대신동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 남향 채광의 가치 확인하기: 남향 방은 겨울철 난방비 절감과 쾌적한 실내 환경 유지에 큰 도움이 됩니다. 낮 시간에 직접 방문해 해가 얼마나 깊이 들어오는지 체크해 보는 것을 잇방이 강력 추천드려요.

2️⃣ 주차 가능 여부 개별 확인: 총 주차 대수가 5대인 건물이므로, 자차가 있으신 예비 세입자라면 계약 전에 반드시 1가구 1주차가 보장되는지 건물 측에 문의하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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