🔍 남천동 블루밍하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300 / 35만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 17.13㎡ (약 5.2평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 남천동 28-7 블루밍하우스

🏢 해당 층수: 저층 (최고 6층 건물 내 2층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 지내기에 딱 알맞은 약 5.2평 공간에 침대, 옷장, 서랍장, TV까지 알차게 채워진 풀옵션 구성을 확인하실 수 있습니다.

보증금 300에 월세 35만 원이라는 착한 가격대로 초기 자본이 부족한 청년층의 고질적인 주거비 부담을 시원하게 덜어주는 가성비 방이에요.

특히 방과 주방이 미닫이 중문으로 완벽하게 나뉜 주방분리형 구조라, 늦은 밤 마라탕이나 치킨 배달을 시켜 먹어도 침구류에 음식 냄새가 밸 틈이 없습니다.

주방과 욕실 양쪽에 모두 외부 환기창이 시원하게 나 있어, 자취생들의 최대 스트레스인 습기와 곰팡이 걱정 없이 사계절 내내 뽀송함을 유지할 수 있어요.

주방 중문이 세탁기 작동 소음과 복도 소음까지 한 번 더 꽉 잡아주어, 소음에 민감한 분들도 방해 없이 온전한 꿀잠을 취할 수 있습니다.

2층 저층 매물이지만 건물 내에 엘리베이터가 완비되어 있어, 무거운 생수나 택배를 나를 때도 계단 부담 없이 무척 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 남천역과 금련산역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 자리해 서면 및 해운대 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

광안리 해수욕장과 남천동 카페거리, 전통시장이 인접해 있어 퇴근 후 바다 산책과 풍부한 생활 인프라를 매일 누릴 수 있어요.

주택가 안쪽에 위치해 조용하면서도 유동 인구가 꾸준하고 골목 시야가 밝아, 늦은 시간 귀가하는 1인 가구도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있는 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 남천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원이면 추가로 납부해야 할 고정비가 많이 나오지 않나요?

A. 기본 공용 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 전기, 가스, 수도 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도로 청구되니 계약 전 꼼꼼히 확인해 보세요.

Q. 남서향 방인데 여름에 덥거나 햇빛이 너무 강하지 않을까요?

A. 오후 늦게까지 따스한 채광이 들어와 겨울철 난방비 절감에 매우 유리하며, 여름철에는 에어컨과 블라인드를 활용해 시원하고 쾌적하게 조절하실 수 있습니다.

💡 남천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 환기창이 2개나 있는 쾌적한 구조인 만큼, 방문 시 창문 잠금장치 상태와 방충망 틈새 마감이 꼼꼼한지 잇방과 함께 꼭 확인해 보세요.

2️⃣ [주차 가능 여부 개별 문의]: 총 주차 대수가 7대로 제한적이므로, 자차가 있으신 예비 세입자라면 입주 전 1가구 1주차 배정이 확실히 가능한지 건물 측에 미리 팩트 체크하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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