🔍 수영동 유성빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200 / 38만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 15.35㎡ (약 4.6평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 449-2 유성빌

🏢 해당 층수: 저층 (최고 5층 건물 내 2층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 있음, 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 보증금 200만 원이라는 착한 가격대에도 침대, 옷장, TV, 에어컨 등 필수 가전이 알차게 채워진 룸 컨디션을 확인하실 수 있습니다.

초기 목돈 부담이 큰 2030 사회초년생과 대학생의 주거비 걱정을 시원하게 덜어주는 실속형 공간이에요.

특히 방과 주방이 슬라이딩 중문으로 완벽하게 나뉜 주방분리형 구조를 갖추고 있습니다.

늦은 밤 마라탕이나 삼겹살 배달을 시켜 먹어도 침구류에 음식 냄새가 밸 틈이 없어 쾌적한 1인 가구 라이프를 보장해요.

주방 쪽에는 큼직한 외부 창문과 천장형 빨래건조대가 설치되어 있어 요리 후 환기와 빨래 건조 스트레스를 싹 날려줍니다.

욕실에도 외부로 통하는 개별 환기창이 마련되어 있어, 샤워 후 곰팡이나 물때 걱정 없이 사계절 내내 뽀송하게 관리할 수 있어요.

2층 저층 매물이라 엘리베이터가 없어도 계단 부담 없이 가볍게 오르내릴 수 있어 일상 이동이 무척 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선이 교차하는 수영역과 망미역을 도보로 이용할 수 있는 편리한 더블 역세권에 위치해 있습니다.

서면, 센텀시티, 연산동 등 부산 주요 업무지구로 환승 없이 빠르게 이어져 직장인의 출퇴근길이 무척 수월해요.

인근에 수영팔도시장과 각종 마트, 가성비 식당이 밀집해 있어 자취생의 생활 만족도가 매우 높은 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 수영동 주방분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200만 원에 관리비 포함이면 추가로 나가는 비용이 전혀 없나요?

A. 기본 공용 관리비는 포함되어 있으나, 전기, 도시가스, 수도 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도로 부과되니 계약 전 꼼꼼히 확인해 보세요.

Q. 동향 창문이면 실내 채광은 어떤 편인가요?

A. 아침 일찍 화사한 햇살이 방 안 깊숙이 들어와 기분 좋게 하루를 시작할 수 있으며, 주방과 욕실 창문을 함께 열어두면 맞바람 환기에도 유리합니다.

💡 수영동 주방분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [위반건축물 여부 및 전입신고 확인]: 건축물대장상 위반건축물 표기가 있는 매물이므로 전세대출은 제한될 수 있으며, 소액 보증금 월세 계약 전 전입신고와 확정일자 부여가 정상 진행되는지 잇방과 함께 꼭 팩트 체크하세요.

2️⃣ [주차 공간 및 중문 밀폐 점검]: 총 주차 대수가 3대로 제한적이니 자차가 있다면 사전 주차 가능 여부를 확인하고, 주방 중문이 틈새 없이 부드럽게 닫히는지 방문 시 직접 점검해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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