🔍 온천동 M팰리스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 6,000만 원

💸 관리비 디테일: 정액 관리비 10만 원 (공용관리비, 인터넷, TV 포함 / 전기·가스 등 개별 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용면적 15.32㎡ (약 4.6평)

📍 위치: 부산광역시 동래구 온천동 M팰리스

🏢 해당 층수: 저층 (최고 12층 건물)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 지내기에 딱 알맞은 오픈형 구조에 생활 필수 옵션들이 빈틈없이 채워진 모습을 확인하실 수 있습니다.

침대, 벽걸이 에어컨, 전자레인지, 냉장고, 드럼세탁기부터 아일랜드 식탁 겸 조리대까지 완벽히 갖춰져 있어 자취 시작 시 초기 가전 구매 비용을 대폭 아낄 수 있어요.

좁은 원룸의 고질적인 페인 포인트인 '빨래 건조 공간 부족' 문제도 천장에 설치된 실용적인 천장형 빨래건조대 덕분에 바닥 공간 낭비 없이 깔끔하게 해결됩니다.

욕실 역시 군더더기 없는 화이트·그레이 톤으로 샤워기와 거울 수납장이 정갈하게 관리되어 있어 청결하고 쾌적한 컨디션을 자랑해요.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 명륜역과 온천장역을 도보로 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권에 자리해 서면 및 부산대 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

인근에 대형 백화점, 대형 마트, 온천천 산책로가 가까워 퇴근 후 장보기나 가벼운 러닝을 즐기기에 더없이 좋은 든든한 주거 환경을 갖추고 있습니다.

🙋‍♀️ 온천동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 6천만 원이면 대출이나 보증보험 가입이 가능할까요?

A. 위반건축물이 없는 정상적인 오피스텔이므로, 본인의 소득 조건 및 등기부등본상 선순위 권리관계를 확인한 뒤 버팀목 등 청년 전세대출 가능 여부를 점검해 보시는 것을 추천합니다.

Q. 정액 관리비 10만 원 외에 추가로 납부할 비용이 있나요?

A. 공용관리비와 인터넷, TV 요금이 포함되어 있으나, 실사용량에 따른 전기 요금과 난방비(도시가스) 등은 별도로 부과되니 월 고정 지출 계획 시 참고하셔야 합니다.

💡 온천동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [등기부등본 권리분석 팩트체크]: 귀한 가성비 전세 매물인 만큼, 계약 전 근저당권 설정 금액과 건물 전체의 보증금 규모를 잇방과 함께 꼼꼼하게 따져보고 보증금 반환 안전성을 최우선으로 확보하세요.

2️⃣ [주차 방식 및 입고 가능 차종 확인]: 총 주차 대수가 33대 마련되어 있으나 기계식 타워 주차장일 수 있으므로, 자차가 있다면 내 차량의 제원(전고, 무게 등)이 입고 가능한지 사전에 꼭 문의해 두셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#명륜역오피스텔 #온천동전세 #동래구오피스텔 #명륜역원룸 #온천장역오피스텔 #온천동원룸 #청년안심건축물 #부산자취방구하기 #가성비전세 #M팰리스