🔍 남산동 호암메종 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 35만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 12.41㎡ (약 3.8평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 123-50 호암메종

🏢 해당 층수: 중층 (최고 6층 건물)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 지내기에 딱 알맞고 아늑한 공간에 침대와 수납장, 책상까지 알차게 배치된 풀옵션 구조를 확인하실 수 있습니다. 미닫이문으로 완벽하게 분리된 주방 구조 덕분에 늦은 밤 치킨이나 라면을 끓여 먹어도 침구류에 음식 냄새가 밸 걱정이 전혀 없어요.

주방과 욕실 양쪽에 모두 외부 환기창이 시원하게 나 있어, 자취생들의 최대 고민인 습기와 곰팡이 스트레스에서 완벽하게 벗어날 수 있습니다. 최고 6층 중 3층 중층에 위치해 있으며 건물 내 엘리베이터가 완비되어 있어 무거운 장을 보거나 짐을 옮길 때도 계단 부담 없이 무척 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 남산역과 범어사역 더블 역세권에 자리해 있어 노포동 및 서면 방면으로의 출퇴근과 통학이 매우 편리합니다. 부산외국어대학교와 가까워 학생들을 위한 저렴한 밥집, 카페, 편의시설 등 가성비 좋은 대학가 인프라를 매일 누릴 수 있습니다.

조용한 주택가 상권에 위치해 있으면서도 골목길이 밝아, 늦은 시간 귀가하는 사회초년생과 학생도 안심하고 지낼 수 있는 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 남산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 35만 원이면 추가로 나가는 고정비가 더 있나요?

A. 기본 공용 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 전기, 가스, 수도 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도로 청구되니 계약 전 꼼꼼히 확인해 보세요.

Q. 방 면적이 아담한 편인데 답답하지는 않을까요?

A. 방과 주방, 욕실에 각각 창문이 나 있어 채광과 환기가 원활하며, 꼭 필요한 가구들이 빌트인 형태로 컴팩트하게 채워져 있어 혼자 살기에 효율적입니다.

💡 남산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 환기창이 2개나 있는 쾌적한 구조인 만큼, 방문 시 창문 잠금장치 상태와 방충망 틈새가 꼼꼼하게 마감되어 있는지 잇방과 함께 꼭 확인해 보세요.

2️⃣ [주차 가능 여부 개별 문의]: 총 주차 대수가 5대로 제한적이므로, 자차가 있으신 예비 세입자라면 입주 전 1가구 1주차 배정이 가능한지 건물 측에 반드시 사전에 확인하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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