🔍 거제동 거림빌리지 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 30.75㎡ (약 9.3평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 거제동 거림빌리지

🏢 해당 층수: 저층 (최고 4층 건물 내 1층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 전용면적 9평이 넘어가는 압도적인 크기의 오픈형 원룸으로 답답함이라곤 전혀 찾아볼 수 없는 시원한 공간감을 자랑합니다. 보통의 좁은 원룸과 달리 큼직한 책상과 침대가 들어가고도 바닥 공간이 넉넉하게 남아, 짐이 많거나 홈트레이닝을 즐기는 1인 가구에게 완벽한 해방감을 선사해요.

방 한편에는 커다란 창문이 나 있어 동향의 밝은 아침 햇살이 기분 좋게 들어오며, 요리 후 환기도 원활해 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 특히 세탁기가 방 안이 아닌 별도의 다용도실(발코니) 공간에 빠져 있어, 원룸의 고질적인 페인 포인트인 세탁기 탈수 소음으로부터 완전히 벗어날 수 있는 실용적인 방입니다.

1층 매물이라 무거운 택배나 배달 음식, 생수를 시켜도 계단을 오르내릴 필요가 없어 엘리베이터가 없는 건물의 단점을 잊게 해 줍니다. 욕실 또한 샤워하기에 넉넉한 크기이며 전체적으로 깔끔하게 관리되어 있어, 자취생들의 주거 만족도를 훌쩍 높여줄 가성비 최고의 룸 컨디션이에요.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철 3호선 및 동해선 환승역인 거제역과 교대역이 인접한 더블 역세권 입지로, 부산시청 등 주요 업무지구로 빠르게 출퇴근할 수 있습니다.

부산교대 인근의 풍부한 대학가 상권과 저렴한 물가를 매일 누릴 수 있으며, 유해시설이 적은 조용한 주택가라 2030 청년층이 거주하기에 아주 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 거제동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 1층이면 사생활 침해나 방범 문제가 걱정되지 않나요? A. 1층 특성상 방문 시 창문 밖의 시야 노출 정도와 방범창 설치 여부, 그리고 잠금장치 상태를 꼼꼼히 체크해 두시면 한결 안심하고 거주하실 수 있습니다.

Q. 방이 꽤 넓은데 냉난방비 폭탄을 맞진 않을까요? A. 넓은 면적 덕분에 공간 활용도는 뛰어나지만, 외풍을 막아주는 창문 단열 상태와 내가 추가로 납부해야 할 공과금 정산 방식을 계약 전 미리 점검해 두는 것을 권장합니다.

💡 거제동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [별도 다용도실 활용도 점검]: 방과 분리된 세탁 발코니 공간이 있는 것은 큰 메리트이니, 방문 시 해당 공간의 환기 상태와 결로 흔적이 없는지 잇방과 함께 눈으로 직접 확인해 보세요.

2️⃣ [주차 및 분리수거장 위치 파악]: 총 4대의 주차 공간이 마련되어 있으니 차량 소유자는 고정 주차 배정 여부를 꼭 묻고, 1층인 만큼 창문 주변으로 분리수거장 냄새가 유입되진 않는지 함께 파악해 두세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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