부산 원룸, 연산동 주방분리형 월세, 1000/53, 층간소음 해방 탑층 라이프 🤫

잇방

2026-09-02 · 조회 29

💰 전/월세 금액: 월세 1000 / 53만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 19.33㎡ (약 5.8평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 일마레

🏢 해당 층수: 탑층 (최고 10층 건물 내 10층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 10층 최고층 특유의 탁 트인 개방감과 깔끔한 내부 인테리어를 바로 확인하실 수 있습니다. 가장 위층이라 원룸 거주자들의 최대 스트레스인 '윗집 발소리'로부터 완벽하게 해방되어 온전한 꿀잠을 보장하는 쾌적한 방이에요.

이 방의 핵심 포인트는 배달 음식과 요리를 자주 즐기는 2030 1인 가구에게 꼭 필요한 주방분리형 구조라는 점입니다. 미닫이문이 방과 주방을 꽉 분리해 주어 마라탕이나 치킨 냄새가 침구류에 밸 걱정이 없고, 냉장고 소음까지 한 번 더 차단해 줍니다.

또한 침대 하단의 대형 서랍장과 깔끔한 3단 수납장, 그리고 넉넉한 옷장까지 알차게 세팅되어 있어 수납공간이 아주 여유롭습니다. 사계절 옷과 잡동사니를 깔끔하게 보관할 수 있어, 좁은 방에서 짐 정리에 골머리를 앓던 분들의 페인 포인트를 말끔히 해결해 줘요.

지하철 1호선과 3호선이 만나는 연산역 인근에 위치해 대중교통 이용이 매우 편리한 훌륭한 더블 역세권 입지입니다. 부산시청 등 연산동 일대의 주요 업무지구로 빠르게 출퇴근할 수 있어 직장인들의 주거 선호도가 지속적으로 높은 지역이에요.

주변으로 1인 가구를 위한 가성비 식당과 카페, 편의시설이 잘 갖춰져 있으며 유동 인구가 많아 든든합니다. 대로변과 가까워 늦은 야근이나 모임 후 귀가할 때도 골목이 어둡지 않아 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있어요.

Q. 북서향 방이라서 많이 춥거나 어둡지는 않을까요? A. 10층 탑층 매물이라 주변에 채광을 가리는 건물이 적어 생각보다 실내가 밝은 편이며, 오후 늦게까지 은은한 햇빛이 들어와 쾌적합니다.

Q. 관리비가 월세에 포함이라고 되어있는데 추가 비용이 전혀 없나요? A. 기본 공용 관리비는 포함되어 있으나, 전기, 가스, 수도 등 실사용량에 따른 개별 공과금과 인터넷 요금은 별도일 수 있으니 꼭 확인이 필요해요.

1️⃣ [탑층 수압 및 단열 점검]: 가장 꼭대기 층인 만큼 방문 시 화장실 변기와 주방 싱크대의 수압이 강한지, 창문 틈새로 외풍이 들어오지는 않는지 잇방과 함께 꼼꼼히 체크해 보세요.

2️⃣ [주차 공간 개별 확인]: 총 28대의 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있으나, 자차가 있으시다면 기계식 주차 여부와 내 차종의 입고가 가능한지 계약 전 건물 측에 반드시 문의하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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