🔍 문현동 성화빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 오피스텔 / 전용면적 24.18㎡ (약 7.3평)

📍 위치: 부산광역시 남구 문현동 성화빌

🏢 해당 층수: 중층 (최고 7층 건물 내 3층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 지내기에 매우 여유로운 약 7.3평의 반듯한 구조와 넉넉한 공간감이 가장 먼저 돋보입니다.

남향 창문을 통해 하루 종일 화사하고 따뜻한 햇살이 방 안 가득 들어와 겨울철 난방비 절감은 물론 아늑한 힐링 분위기를 선사해요.

특히 침실과 주방 공간이 미닫이문으로 완벽하게 나뉜 주방분리형 구조를 갖추고 있습니다.

늦은 밤 마라탕이나 치킨을 배달시켜 먹어도 침구류나 옷에 음식 냄새가 밸 걱정이 없어 쾌적한 1인 가구 라이프를 든든하게 지켜줘요.

주방 쪽에 시원하게 난 대형 창문 덕분에 요리 후 환기가 매우 빠르며, 세탁기 탈수 소음과 복도 발소리까지 중문이 한 번 더 꽉 잡아줍니다.

옷장과 서랍장, TV 다이, 에어컨 등 필수 가구와 가전이 조화롭게 배치되어 있어 가벼운 옷가지만 챙겨 바로 입주하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 문현역과 지게골역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 자리해 서면 및 경성대·부경대 방면 출퇴근과 통학이 매우 편리합니다.

인근에 부산국제금융센터(BIFC)와 대형 마트, 전통시장이 인접해 있어 청년 1인 가구를 위한 풍부한 생활 편의시설을 매일 누릴 수 있어요.

주변이 조용한 주택가이면서도 큰 도로변과 가까워, 야근이나 모임 후 늦은 시간에 귀가하더라도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있는 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 문현동 주방분리형 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 침대가 안 보이는데 기본 옵션에 포함되어 있나요?

A. 영상에서 확인되듯 바닥 공간이 넓게 비어 있어 개인 취향에 맞는 매트리스나 침대를 자유롭게 배치해 나만의 인테리어를 완성하기 좋습니다.

Q. 월세에 관리비가 포함되어 있던데 추가로 나가는 고정비가 있나요?

A. 기본 공용 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 전기, 가스, 수도 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도로 청구되니 계약 전 꼼꼼히 확인해 보세요.

💡 문현동 주방분리형 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [남향 채광 및 주방 통풍 점검]: 남향 매물의 장점을 온전히 누리기 위해 가장 해가 잘 드는 낮 시간대에 방문해 채광을 확인하고, 주방 창문을 열어 환기가 잘 통하는지 잇방과 함께 꼭 체크해 보세요.

2️⃣ [주차 배정 및 제원 문의]: 총 주차 대수가 8대로 제한적이므로, 자차가 있으신 예비 세입자라면 입주 전 1가구 1주차 배정이 확실히 가능한지 건물 측에 미리 팩트 체크하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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