🔍 장전동 햇살하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 4000 / 25만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 158-21 햇살하우스

🏢 해당 층수: 중층 (최고 6층 건물 내 3층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 생활하기에 딱 좋은 약 5.4평 공간에 책상, 붙박이장, 침대 하단 서랍까지 알차게 갖춰진 모습을 확인할 수 있습니다. 수납공간 부족으로 짐 정리에 스트레스받던 대학생과 사회초년생의 고민을 깔끔하게 덜어주는 실용적인 빌트인 구조입니다.

특히 방과 주방 사이에 불투명 슬라이딩 도어가 설치된 주방분리형 구조라, 늦은 밤 배달 음식을 먹어도 침구류에 음식 냄새가 밸 걱정이 전혀 없습니다. 주방 쪽과 욕실에 각각 외부 환기창이 시원하게 나 있어, 원룸 특유의 습기와 곰팡이 걱정 없이 사계절 내내 쾌적한 뽀송함을 유지할 수 있어요.

화이트톤의 깔끔한 인테리어와 에어컨, 세탁기, 냉장고, 전자레인지까지 풀옵션으로 채워져 있어 초기 입주 비용 부담을 크게 낮출 수 있습니다. 최고 6층 중 3층 중층에 위치해 있으며 건물 내 엘리베이터가 완비되어 무거운 장을 보거나 전공 서적을 나를 때도 무척 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 부산대역과 장전역을 도보로 모두 이용하기 수월한 더블 역세권에 자리해 서면 및 부산 도심 방면 출퇴근이 매우 편리합니다. 부산대학교 상권과 맞닿아 있어 가성비 뛰어난 식당, 카페, 마트 등 청년 1인 가구를 위한 풍부한 생활 편의시설을 매일 누릴 수 있습니다.

캠퍼스 인근이라 유동 인구가 꾸준하고 주변 골목이 밝아, 야간 자습이나 아르바이트를 마치고 늦게 귀가하는 분들도 치안 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 장전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 4,000만 원에 월세 25만 원이면 고정 지출을 많이 아낄 수 있나요?

A. 네, 일반적인 원룸 월세 대비 매달 지출되는 순수 월세 부담을 획기적으로 낮출 수 있어 생활비를 아끼려는 청년층에게 아주 유리한 반전세형 조건입니다.

Q. 북향 방이라 실내가 어둡거나 습하지는 않을까요?

A. 주방과 욕실 모두에 넉넉한 개별 환기창이 갖춰져 있어 통풍이 뛰어나며, 습기 배출이 원활해 쾌적하게 생활하실 수 있습니다.

💡 장전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [단독주택 선순위 권리관계 확인]: 건물 용도가 단독주택(다가구)으로 분류되는 경우, 4천만 원대 보증금을 안전하게 지키기 위해 건물 전체의 선순위 보증금 및 근저당 규모를 잇방과 함께 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [주차 가능 여부 개별 문의]: 총 주차 대수가 14대 마련되어 있으나 세대별 배정 방식에 차이가 있을 수 있으므로, 자차가 있다면 입주 전 주차 등록 가능 여부를 건물 측에 꼭 팩트 체크해 두세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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