🔍 장전동 이안빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300 / 37만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 16㎡ (약 4.8평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 158-6 이안빌

🏢 해당 층수: 저층 (최고 4층 건물 내 2층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 지내기에 딱 알맞은 아늑한 공간에 책상과 책장, 옷장, 서랍형 침대까지 빈틈없이 채워져 있습니다.

대학생과 사회초년생의 고질적인 페인 포인트인 '좁은 방 수납난'을 깔끔하게 해결해 주는 실용적인 옵션 구성이에요.

특히 방과 주방이 미닫이문으로 완벽히 나뉜 주방분리형 구조라, 밤늦게 치킨이나 라면을 끓여 먹어도 침구류에 음식 냄새가 밸 걱정이 전혀 없습니다.

주방 냉장고 소음과 복도 발소리까지 한 번 더 막아주어 예민한 자취생도 온전히 숙면을 취할 수 있는 환경입니다.

욕실에는 습기 배출을 돕는 귀한 외부 환기창이 시원하게 나 있어, 샤워 후 곰팡이나 물때 걱정 없이 사계절 내내 뽀송함을 유지할 수 있어요.

2층 저층 매물이라 엘리베이터가 없어도 계단 부담 없이 가볍게 오르내릴 수 있어 무거운 짐이나 택배를 받을 때도 무척 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 부산대역과 장전역을 도보로 모두 이용하기 편리한 더블 역세권 입지를 자랑합니다.

부산대학교 상권과 맞닿아 있어 저렴하고 푸짐한 가성비 식당, 카페, 편의점이 밀집해 있어 자취생의 생활 만족도가 매우 높습니다.

골목이 밝고 인근에 학생들의 이동이 꾸준해, 늦은 시간 귀가하는 1인 가구도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있는 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 장전동 주방분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원이면 대학생도 부담 없이 계약할 수 있을까요?

A. 네, 초기 목돈 마련이 어려운 청년층에게 매우 친화적인 가벼운 보증금 조건이라 부담 없이 자취를 시작하기에 딱 좋습니다.

Q. 엘리베이터가 없는데 계단 이용이 힘들지는 않을까요?

A. 2층에 위치해 있어 계단을 몇 칸 오르지 않아도 바로 호실에 도착하므로 일상생활에서 이동에 따른 피로도는 거의 없습니다.

💡 장전동 주방분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [단독주택 선순위 보증금 확인]: 건축물 용도가 단독주택(다가구)인 만큼, 소액 보증금이라도 안전하게 보호받을 수 있도록 건물 전체의 선순위 권리관계를 잇방과 함께 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ [주차 공간 배정 기준 문의]: 총 8대의 주차 공간이 마련되어 있으나 세대별 지정 주차 여부가 다를 수 있으니, 자차가 있다면 입주 전 주차 등록 가능 여부를 건물 측에 꼭 팩트 체크하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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