🔍 광안동 올리브하우스1차 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1000 / 65만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 원룸 / 전용면적 21.01㎡ (약 6.4평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 102-21 올리브하우스1차

🏢 해당 층수: 중층 (최고 6층 건물 내 3층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 침실과 거실 겸 주방 공간이 방문으로 확실하게 나뉜 완벽한 거실분리형 구조를 확인하실 수 있습니다.

늦은 밤 마라탕이나 삼겹살 배달을 시켜 먹어도 침구류나 옷에 음식 냄새가 밸 걱정이 없어 1인 가구의 쾌적한 일상을 든든하게 지켜줘요.

주방 가전 작동 소음과 복도 발소리까지 문이 한 번 더 꽉 잡아주어, 소음에 예민한 분들도 방해 없이 온전한 꿀잠을 청할 수 있습니다.

침실에는 양창 구조로 환기창이 마련되어 통풍이 시원하고, 빌트인 붙박이장과 시스템 에어컨, 슬라이딩 식탁까지 알차게 갖춰진 풀옵션 룸 컨디션입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 광안역과 수영역을 모두 편리하게 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 서면 및 센텀시티 방면 출퇴근이 매우 편리합니다.

광안리 해수욕장과 수영팔도시장이 가까워 퇴근 후 바다 산책과 풍부한 생활 인프라를 매일 누릴 수 있어요.

골목길 시야가 밝고 유동 인구가 꾸준한 주거 밀집 지역이라, 야근 후 늦게 귀가하는 청년 세입자도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있습니다.

🙋‍♀️ 광안동 거실분리형 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 침실과 거실이 나뉘어 있으면 공간이 너무 비좁지 않을까요?

A. 전용면적 약 6.4평 공간에 거실과 침실이 반듯하게 분리되어 있어, 침실은 수면 공간으로 거실은 업무나 휴식 공간으로 독립적으로 쓰기에 충분합니다.

Q. 주차 가능이라고 되어 있는데 추가 주차 비용이 발생하나요?

A. 총 주차 대수가 12대 완비되어 주차가 가능하나, 월 주차비 발생 여부 및 내 차종 입고 가능 여부는 계약 전 건물 측에 꼭 확인하셔야 합니다.

💡 광안동 거실분리형 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [방문 밀폐력 및 환기 상태 점검]: 완벽한 분리형 구조의 장점을 온전히 누리기 위해 방문 시 문을 닫고 거실 소음이 잘 차단되는지, 침실 창문 환기가 원활한지 잇방과 함께 꼭 확인해 보세요.

2️⃣ [개별 공과금 정산 방식 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으나, 전기, 가스, 수도 등 실사용 공과금 부과 기준이 어떻게 되는지 계약서 특약으로 명확히 짚어두시는 것을 추천합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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