🔍 재송동 제이에스레그노4차 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 45만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용면적 15.76㎡ (약 4.7평)

📍 위치: 부산광역시 해운대구 재송동 1073-23 제이에스레그노4차

🏢 해당 층수: 고층 (최고 13층 건물 내 10층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 있음, 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 최고 13층 중 10층 고층 특유의 막힘없는 도심 시티뷰와 세련된 화이트톤 인테리어를 바로 확인하실 수 있습니다.

입구부터 방 안쪽까지 일체형으로 짜인 빌트인 수납장과 가구 덕분에 좁은 원룸에서 늘 겪는 짐 정리 고민을 말끔히 덜어줍니다.

천장 간접 조명과 시스템 에어컨, 싱크대 정수기, 드럼세탁기, TV장까지 알차게 갖춰져 있어 초기 가전 구매 비용 부담 없이 가볍게 입주하기 좋습니다.

욕실에는 물 튐을 방지해 주는 샤워 파티션과 깔끔한 거울 수납장이 설치되어 있어 쾌적하고 뽀송한 상태를 유지하기 수월해요.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동해선 센텀역과 재송역 인근에 위치해 있어 센텀시티 및 해운대, 서면 방면으로의 출퇴근이 매우 편리한 알짜 입지입니다.

센텀시티의 풍부한 백화점, 대형 마트, 영화관 상권을 가깝게 누릴 수 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.

대로변 접근성이 우수하고 유동 인구가 꾸준해 야근 후 늦은 귀갓길에도 치안 걱정 없이 안심하고 다닐 수 있는 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 재송동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 45만 원이면 추가로 나가는 고정비가 더 있나요?

A. 기본 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 전기, 수도, 도시가스 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도로 청구되니 계약 전 확인이 필요합니다.

Q. 북서향 10층 방인데 실내 채광이나 개방감은 어떤가요?

A. 10층 고층이라 주변 시야를 가리는 건물이 적어 실내가 밝으며, 오후 늦게까지 은은한 채광이 들어와 아늑한 분위기를 느낄 수 있습니다.

💡 재송동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [위반건축물 여부 및 전입신고 확인]: 건축물대장상 위반건축물 표기가 있는 호실이므로 전세대출 등은 제한될 수 있으며, 월세 계약 전 전입신고와 확정일자 부여가 정상적으로 가능한지 잇방과 함께 꼼꼼히 체크하세요.

2️⃣ [주차 공간 및 제원 문의]: 총 주차 대수가 25대로 마련되어 있으나 기계식 주차 타워 여부에 따라 입고 가능한 차종이 다를 수 있으니, 자차가 있다면 입주 전 주차 가능 여부를 건물 측에 미리 팩트 체크하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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