🔍 광안동 까사엘 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 50만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 18.76㎡ (약 5.6평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 102-24 까사엘

🏢 해당 층수: 중층 (최고 6층 건물 내 3층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 화이트톤으로 깔끔하게 마감된 인테리어와 한쪽 벽면을 가득 채운 대형 붙박이장이 시선을 사로잡습니다.

원룸 자취러들의 최대 고민거리인 사계절 옷과 짐 정리 문제를 별도의 행거 추가 없이도 깔끔하게 해결해 주는 실속 있는 구조예요.

특히 침실과 주방 공간이 불투명 슬라이딩 중문으로 완벽하게 나뉜 주방분리형이라 쾌적함이 남다릅니다.

늦은 밤 마라탕이나 치킨을 배달시켜 먹어도 침구류나 옷에 냄새가 밸 걱정이 없고, 복도 발소리와 세탁기 소음까지 중문이 한 번 더 꽉 잡아줘요.

주방 쪽에는 시원하게 난 대형 외부 창문과 천장형 빨래건조대가 설치되어 있어 요리 후 환기와 빨래 건조 스트레스를 덜어줍니다.

욕실에도 외부로 통하는 개별 환기창이 마련되어 있어, 샤워 후 곰팡이나 물때 걱정 없이 사계절 내내 뽀송하게 관리하실 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 광안역과 수영역을 모두 도보로 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 서면 및 센텀시티 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

광안리 해수욕장과 수영팔도시장이 인접해 있어 퇴근 후 시원한 바다 산책과 풍부한 먹거리 인프라를 매일 누릴 수 있어요.

주변이 밝은 주거 밀집 지역이라 유동 인구가 꾸준하며, 야근 후 늦은 귀갓길에도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있는 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 광안동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 서향 방인데 오후에 햇빛이 너무 강하거나 덥지 않을까요?

A. 오후 늦게까지 따스한 햇살이 길게 들어와 겨울철 난방비 절감에 매우 유리하며, 여름철에는 에어컨과 블라인드를 활용해 충분히 쾌적하게 조절할 수 있습니다.

Q. 월세 50만 원에 관리비가 포함되어 있던데 추가 지출 비용이 있나요?

A. 기본 공용 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 전기, 가스, 수도 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도로 부과되니 계약 전 정산 기준을 꼭 확인해 보세요.

💡 광안동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 환기창이 2개나 갖춰진 쾌적한 방인 만큼, 방문 시 창문 잠금장치 상태와 방충망 틈새 마감이 꼼꼼한지 잇방과 함께 꼭 확인해 보세요.

2️⃣ [주차 가능 여부 개별 확인]: 총 주차 대수가 11대로 마련되어 있으나, 자차가 있으신 분은 입주 전 1가구 1주차 배정이 확실히 가능한지 건물 측에 미리 팩트 체크하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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