🔍 개금동 블루투 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300 / 28만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 12.44㎡ (약 3.8평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 177-117 블루투

🏢 해당 층수: 저층 (최고 6층 건물 내 2층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 보증금 300에 월세 28만 원이라는 압도적인 가성비에 남향 창문으로 햇살이 아늑하게 비치는 모습을 확인하실 수 있습니다.

매달 나가는 고정 주거비 지출을 획기적으로 줄이고 싶은 사회초년생과 대학생에게 더없이 든든한 실속형 보금자리예요.

침실과 주방 겸 다용도실 공간이 미닫이문으로 완벽하게 나뉜 주방분리형 구조라 늦은 밤 라면이나 배달 야식을 먹어도 침구류에 음식 냄새가 밸 틈이 없습니다.

세탁기 작동 소음과 냉장고 소음까지 중문이 한 번 더 꽉 잡아주어, 소음에 민감한 분들도 방해 없이 온전한 숙면을 취할 수 있어요.

침대 하단에는 실용적인 서랍장이 빌트인되어 있고 높은 수납장과 전신거울 옷장까지 갖춰져 있어 좁은 방 특유의 수납 스트레스를 말끔히 덜어줍니다.

2층 저층에 위치해 있어 엘리베이터가 없어도 계단 부담이 전혀 없으며, 무거운 짐을 옮기거나 외출할 때도 발걸음이 무척 가볍습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 개금역과 동의대역을 도보로 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 서면 및 사상 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

인제대학교 부산백병원과 개금골목시장, 대형 마트 등 1인 가구를 위한 탄탄한 생활 밀착형 인프라가 가까워 매일의 일상이 편리해집니다.

주택가 안쪽에 자리 잡아 조용하고 한적하면서도 대로변 접근성이 좋아 야근 후 늦은 귀갓길에도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있는 동네입니다.

🙋‍♀️ 개금동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300에 월세 28만 원이면 추가로 납부해야 할 공과금이 큰가요?

A. 기본 공용 관리비는 월세에 포함되어 있으나 전기, 수도, 도시가스 등 실사용량에 따른 개별 공과금은 별도 부과되니 계약 전 정산 방식을 확인해 보세요.

Q. 남향 방이라서 채광이나 통풍은 어떤 편인가요?

A. 하루 종일 은은하고 따뜻한 햇살이 잘 들어와 겨울철 난방비 절감에 유리하며, 주방 쪽 환기창을 함께 열어두면 실내 공기 환기도 무척 빠릅니다.

💡 개금동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 중문 밀폐력 및 통풍 확인]: 주방분리형의 장점을 온전히 누리기 위해 방문 시 미닫이문이 부드럽게 잘 닫히는지, 주방 외부 창문 개폐 상태를 잇방과 함께 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ [주차 공간 배정 기준 문의]: 총 주차 대수가 3대로 제한적이므로, 자차가 있으신 예비 세입자라면 입주 전 주차 등록 가능 여부를 건물 측에 미리 팩트 체크하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#개금역원룸 #개금동월세 #동의대역원룸 #부산백병원원룸 #부산진구원룸 #개금동주방분리형 #남향원룸 #가성비원룸 #청년안심건축물 #부산자취방구하기 #블루투