🔍 좌천동 오크빌2 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 18.27㎡ (약 5.5평)

📍 위치: 부산광역시 동구 좌천동 오크빌2

🏢 해당 층수: 중고층 (최고 7층 건물 내 5층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 남동향 창문으로 들어오는 따스한 햇살이 방 전체를 화사하게 밝혀주는 것을 바로 확인하실 수 있어요.

자취생의 필수품인 에어컨, 세탁기, 냉장고는 물론 TV와 전자레인지까지 꼼꼼하게 갖춰진 풀옵션 구성이라 초기 가전 구매 비용을 크게 아낄 수 있습니다.

원룸 거주 시 가장 스트레스받는 무거운 짐 운반과 층간·벽간 소음 문제도 걱정을 한시름 덜어두셔도 좋습니다.

건물 내 엘리베이터가 있어 5층까지 무거운 생수나 택배도 편하게 옮길 수 있고, 도로변 소음으로부터 한결 자유로워 수면의 질이 높아지는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철 1호선 좌천역과 가까워 부산역이나 서면, 남포동 등 주요 상권 및 직장 밀집 지역으로 출퇴근하기 좋은 훌륭한 접근성을 자랑합니다.

인근에 대형 병원과 다양한 편의시설이 인접해 있어, 1인 가구도 안심하고 생활할 수 있는 조용하고 든든한 동네 인프라를 갖추고 있어요.

🙋‍♀️ 좌천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 풀옵션이라고 했는데 짐만 챙겨서 바로 입주해도 되나요? A. 네, 영상에서 보이듯 침대, 옷장, TV, 전자레인지 등 큼직한 가구와 가전이 모두 세팅되어 있어 가벼운 옷가지와 개인 짐만 챙겨 오시면 됩니다.

Q. 고층인데 이동하거나 환기할 때 불편함은 없을까요? A. 5층 남동향 창문 덕분에 채광과 환기가 매우 우수하며, 엘리베이터가 있어 고층의 쾌적함만 온전히 누리시며 편리하게 이동할 수 있습니다.

💡 좌천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 세부 내역 꼼꼼히 확인하기: 월세 40만 원에 기본 관리비가 포함되어 있지만, 인터넷이나 수도, 가스, 전기 등 개별 공과금이 어떻게 부과되는지 계약 전 꼭 팩트 체크해 보세요!

2️⃣ 주차 가능 여부 개별 문의: 총 주차 대수가 10대인 건물이므로, 자차가 있으신 예비 세입자라면 입주 시 1가구 1주차가 확실히 보장되는지 건물 측에 미리 문의하셔야 주차 스트레스를 예방할 수 있습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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