🔍 온천동 샤인하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1000 / 55만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 원룸 / 전용면적 18.76㎡ (약 5.6평)

📍 위치: 부산광역시 동래구 온천동 1380-16 샤인하우스

🏢 해당 층수: 저층 (최고 8층 건물 내 2층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 침실과 주방 겸 거실 공간이 고급스러운 단독 중문으로 확실하게 나뉜 거실분리형 구조를 확인하실 수 있습니다.

늦은 밤 마라탕이나 삼겹살 배달을 시켜 먹어도 침구류나 옷에 음식 냄새가 밸 걱정이 없어 1인 가구의 쾌적한 일상을 든든하게 지켜줍니다.

중문이 주방 냉장고 소음과 복도 발소리까지 한 번 더 완벽하게 차단해 주어, 소음에 민감한 분들도 방해 없이 온전한 숙면을 취할 수 있습니다.

방 안에는 더블 사이즈 침대와 옷장, 서랍장, TV가 조화롭게 배치되어 있으며, 엘리베이터까지 완비되어 2층임에도 무거운 짐을 옮기기에 매우 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 명륜역과 온천장역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권에 자리해 서면과 부산대 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

인근에 대형 백화점과 마트, 온천천 산책로가 조성되어 있어 퇴근 후 운동과 쇼핑을 가볍게 즐기기 좋은 최상의 생활 인프라를 자랑합니다.

대로변과 가깝고 유동 인구가 꾸준한 밝은 주거 밀집 지역이라, 야근 후 늦게 귀가하는 여성 사회초년생도 치안 걱정 없이 안심하고 지낼 수 있습니다.

🙋‍♀️ 온천동 거실분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 거실분리형 구조면 방 크기가 너무 좁지 않을까요?

A. 공간을 효율적으로 나눈 1.5룸 형태라 침실을 독립적인 수면 아지트로 온전히 쓸 수 있어 일반 오픈형 원룸보다 훨씬 아늑하고 만족도가 높습니다.

Q. 월세에 관리비가 포함되어 있던데 추가 지출은 없나요?

A. 기본 공용 관리비는 월세에 포함되어 있으나, 수도, 전기, 가스 등 개별 공과금은 실사용량에 따라 별도 청구되니 계약 전 꼼꼼히 확인해 보세요.

💡 온천동 거실분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [중문 방음 및 밀폐 상태 확인]: 거실분리형 구조의 장점을 100% 누리려면 방문 시 중문을 끝까지 닫아보고 주방 냄새와 소음이 잘 차단되는지 잇방과 함께 꼭 점검해 보세요.

2️⃣ [2종 근생 용도 및 대출 조건 파악]: 건축물 용도가 2종 근린생활시설로 되어 있으므로 전세대출 대신 보증금이 가벼운 월세 조건에 적합하며, 주차 가능 여부도 사전에 건물 측에 팩트 체크하셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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