🔍 덕천동 탑스빌 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 40만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 14㎡ (약 4평)

• 📍 위치: 부산 북구 덕천동 탑스빌

• 🏢 해당 층수: 5층 중 2층 (저층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 주차 4대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 자취생들의 로망이자 필수 조건인 주방분리형 구조가 가장 먼저 눈에 띕니다. 침실과 주방 사이에 튼튼한 중문이 설치되어 있어 복도 소음은 물론 야식 배달 음식 냄새까지 완벽하게 차단해 주는 아늑한 공간입니다.

내부에는 1인 가구에게 꼭 필요한 침대, TV, 넉넉한 수납장, 전자레인지까지 풀옵션으로 꽉 채워져 있어 초기 비용 부담을 확 줄일 수 있습니다. 특히 화장실과 주방 모두에 환기창이 크게 나 있어, 자취방의 최대 적인 곰팡이 걱정 없이 사계절 내내 쾌적한 생활이 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선이 교차하는 부산 북구의 핵심 상권, 덕천역과 인접해 있어 통학과 출퇴근이 매우 편리한 위치입니다.

대형 상업 시설과 병원, 다양한 맛집들이 밀집한 번화가를 도보로 쉽게 이용할 수 있어 슬세권의 편리함을 100% 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 덕천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 엘리베이터가 없는데 매일 오르내리기 힘들지 않을까요? A: 해당 매물은 5층 중 2층인 저층이라 계단 이용에 대한 체력적 부담이 적습니다. 오히려 엘리베이터 유지보수 비용이 빠져 관리비 절감에 큰 도움이 될 수 있는 실속형 매물입니다!

Q: 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 전기나 가스비도 무료인가요? A: 보통 인터넷이나 공용 청소비 등은 포함되지만, 방 안에서 개별적으로 사용하는 전기와 도시가스 요금은 별도인 경우가 많습니다. 입주 전 정확한 포함 내역을 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋습니다.

💡 덕천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [숨은 공과금 명시]: 월세에 관리비가 포함된 매물이라도, 내가 쓴 만큼 내는 개별 공과금(전기, 수도, 가스)과 인터넷 요금 납부 주체를 계약서 특약란에 명확히 기재해야 추후 분쟁을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [수압 및 배수 점검]: 잇방이 추천하는 실전 팁! 주방 싱크대와 화장실 세면대 물을 동시에 틀어보고 변기 물을 내려보며 전체적인 수압과 배수 상태를 꼭 체크해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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