🔍 대연동 한사랑빌A동 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 40만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 24.4㎡ (약 7.4평)

📍 위치: 부산 남구 대연동 1466-1 한사랑빌A동

🏢 해당 층수: 5층 중 2층 (저층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 5대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 전용면적 약 7.4평의 널찍한 생활 공간과 별도 세탁실 발코니가 완벽하게 분리된 구조가 단연 돋보입니다.

통돌이 세탁기가 중문 너머 전용 다용도실에 배치되어 있어, 자취생들의 주된 스트레스인 세탁기 탈수 소음과 빨래 건조 습기로부터 완전히 해방될 수 있습니다.

안방 창문 기준으로 따스한 남향 채광이 실내 깊숙이 들어와 방 안이 늘 화사하며, 겨울철 난방비 절감에도 무척 유리합니다.

침대, 옷장, TV 다이, 벽걸이 TV와 에어컨, 대형 냉장고와 가스레인지까지 필수 가전이 풀옵션으로 채워져 있어 추가 가구 구매 비용 없이 가볍게 입주할 수 있는 실속형 공간입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 경성대부경대역과 대연역을 도보로 이용할 수 있어 서면이나 센텀시티 방면으로 출퇴근하는 직장인에게 최적의 대중교통망을 자랑합니다.

경성대학교와 부경대학교 캠퍼스가 가까워 1인 가구를 위한 가성비 밥집, 카페, 편의점 등 풍부한 대학가 상권을 매일 편안하게 누릴 수 있습니다.

조용한 주택가 라인에 위치해 야간 소음 걱정 없이 아늑한 휴식이 가능하며, 완벽한 슬세권 인프라를 갖추고 있습니다.

🙋‍♀️ 대연동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 엘리베이터가 없는 2층인데 거주하기 불편하지 않을까요? A: 5층 건물 중 2층이라 계단 이용에 따른 체력 부담이 거의 없으며, 엘리베이터 유지 관리비가 부과되지 않아 월 고정 지출을 아끼기에 매우 합리적입니다.

Q: 월세에 관리비가 포함되어 있다면 따로 내야 하는 공과금이 있나요? A: 공용 청소비 등은 포함될 수 있지만 방 안에서 개별적으로 사용하는 도시가스, 전기, 수도 요금은 별도 청구되는 경우가 많으니 계약 전 포함 범위를 꼭 확인하세요.

💡 대연동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [남향 채광 및 창호 점검]: 잇방이 알려드리는 실전 팁! 남향 창문으로 들어오는 일조량을 낮 시간대에 직접 눈으로 확인하고, 창틀의 이중 잠금장치와 외풍 차단 상태를 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ [발코니 세탁실 배수 체크]: 세탁기가 놓인 다용도실의 바닥 배수 상태와 창문 환기 상태를 확인하여, 빨래 건조 시 습기가 방 안으로 유입되지 않는지 입주 전 확인하는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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