🔍 부전동 트라젠오피스텔 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 38만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 오피스텔 / 전용 30.4㎡ (약 9.2평)

📍 위치: 부산 부산진구 부전동 트라젠오피스텔

🏢 해당 층수: 16층 중 11층 (고층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 28대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 침실과 확실하게 분리된 널찍한 주방 겸 다이닝 공간이 단연 돋보입니다. 유리 미닫이문으로 두 공간이 완벽하게 나뉘어 있어, 늦은 밤 배달 음식 냄새나 세탁기 탈수 소음이 침실로 넘어오지 않아 쾌적한 꿀잠을 보장합니다.

방 내부는 9평대의 여유로운 면적을 자랑하며, 남동향으로 난 창문 덕분에 11층 고층만의 탁 트인 시야와 따스한 햇살을 듬뿍 누릴 수 있습니다. 현관 입구 쪽에는 전면 거울이 부착된 넉넉한 대형 빌트인 수납장이 짜여 있어, 옷이 많은 2030 직장인들도 깔끔하게 미니멀 라이프를 즐길 수 있습니다.

특히 분리된 주방 공간에는 별도의 식탁과 의자가 마련되어 있어 혼밥은 물론 지인들을 초대해 작은 홈파티를 즐기기에도 부족함이 없습니다. 연식이 무색할 만큼 단정하게 관리된 내부 컨디션 덕분에 입주 청소만 마치면 기분 좋은 자취 생활을 바로 시작할 수 있는 실속형 매물입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 상권의 중심인 지하철 1호선 부전역과 서면역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권으로, 시내 전역으로 출퇴근하는 직장인에게 최상의 대중교통망을 자랑합니다.

인근에 대형 마트와 부전시장이 자리 잡고 있어 1인 가구의 팍팍한 식비 방어와 장보기가 매우 수월합니다. 서면 중심가의 다채로운 쇼핑 및 문화 인프라를 내 집 앞 슬세권으로 편안하게 누릴 수 있는 압도적인 입지입니다.

🙋‍♀️ 서면역 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q: 주방 쪽에 세탁기가 있던데 소음이 거슬리지 않을까요? A: 세탁기가 배치된 다이닝룸과 침실 사이에 튼튼한 유리 미닫이 중문이 설치되어 있어, 문을 닫아두면 탈수 소음을 획기적으로 차단할 수 있습니다.

Q: 오피스텔이라 관리비가 비싸지 않을까요? A: 관리비는 호실별로 개별 확인이 필요하며, 일반 원룸과 달리 건물 자체 규약에 따라 공용 관리비가 부과되므로 입주 전 기본 부과 내역을 꼼꼼히 확인해 보시는 것이 좋습니다.

💡 서면역 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [미닫이문 차음성 체크]: 잇방이 알려드리는 실전 팁! 방을 안내받으실 때 침실과 주방을 나누는 미닫이문을 끝까지 닫아보고, 복도 소음이나 외풍이 얼마나 잘 차단되는지 직접 점검해 보세요.

2️⃣ [남동향 채광 및 커튼 실측]: 남동향은 오전에 따뜻한 햇살이 방 안 깊숙이 들어오는 장점이 있습니다. 주말 늦잠을 선호하는 라이프스타일이라면 입주 전 미리 암막 커튼 설치를 위한 창문 실측을 해두는 것이 현명합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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