🔍 주례동 참존빌 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 60만 원 (전세 8,000만 원으로 조율 가능)

• 💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 거실분리형 오피스텔 / 전용 29.87㎡ (약 9평)

• 📍 위치: 부산 사상구 주례동 참존빌

• 🏢 해당 층수: 7층 중 6층 (고층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 8대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 1인 가구의 쾌적한 생활을 돕는 완벽한 거실분리형 구조가 단연 눈길을 사로잡습니다. 침실과 거실 겸 주방이 확실하게 나누어져 있어, 늦은 밤 배달 음식을 시켜 먹어도 소중한 옷이나 침구류에 냄새가 밸 걱정이 없는 것이 가장 큰 메리트입니다.

내부에는 한쪽 벽면을 가득 채우는 넉넉한 대형 빌트인 수납장과 거실 TV장이 짜여 있어 사회초년생의 고질적인 짐 보관 문제를 깔끔하게 해결해 줍니다. 포근한 느낌을 주는 우드 톤의 웨인스코팅 인테리어가 돋보이며, 짐이 많은 자취생도 추가 가구 구매 비용 없이 미니멀한 라이프를 바로 시작할 수 있습니다.

안방 기준 동향으로 난 넓은 창문을 통해 6층 고층만의 탁 트인 시티뷰와 따뜻한 아침 햇살을 가득 만끽할 수 있습니다. 주방과 세탁 공간 역시 깔끔하게 분리되어 있어 세탁기 소음과 요리 습기를 차단해 주며, 사계절 내내 아파트급의 쾌적한 컨디션을 유지할 수 있는 알짜배기 매물입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 냉정역과 활기찬 대학가 상권이 촘촘하게 형성되어 있어 대중교통 이용이 매우 편리한 핵심 입지입니다.

동서대학교와 경남정보대학교가 가까워 다양한 갓성비 맛집, 카페, 코인세탁소 등 2030 타겟 맞춤형 편의시설을 도보로 완벽하게 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 주례동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q: 짐과 옷이 많은 편인데 수납공간은 충분할까요? A: 방 안의 넉넉한 빌트인 옷장과 거실의 다용도 수납장까지 공간 곳곳에 수납력이 극대화되어 있어, 짐이 많은 분들도 깔끔한 공간 활용이 가능합니다.

Q: 관리비가 월세에 포함되어 있다는데, 개별 공과금은 어떻게 되나요? A: 공용 청소비 등은 포함되어 있을 수 있지만, 방 안에서 개별적으로 사용하는 전기, 가스, 수도 요금은 별도인 경우가 많으니 입주 전 정확한 포함 내역을 꼭 확인하셔야 합니다.

💡 주례동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [가구 및 옵션 상태 점검]: 잇방이 추천하는 실전 팁! 빌트인 수납장과 옵션 가전이 많은 매물인 만큼, 계약 전 모든 서랍과 문을 열어보고 에어컨 등 가전의 작동 상태를 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ [동향 채광 및 커튼 실측]: 안방이 동향이라 아침 일찍부터 햇살이 풍부하게 들어옵니다. 주말 늦잠을 선호하는 라이프스타일이라면 입주 전 미리 암막 커튼 설치 공간을 실측해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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