🔍 온천동 노블하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 38만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 16.79㎡ (약 5평)

📍 위치: 부산 동래구 온천동 노블하우스

🏢 해당 층수: 8층 중 4층 (중층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 5대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 화이트와 그린 톤으로 포인트를 준 깔끔하고 화사한 오픈형 원룸 구조가 가장 먼저 눈에 띕니다. 방 한쪽 벽면을 가득 채운 큼직한 붙박이장이 마련되어 있어, 수납 공간이 부족한 대학생이나 사회초년생들의 짐 걱정을 싹 덜어줍니다.

남향으로 난 큼직한 창문을 통해 따스한 채광이 가득 들어와 실내가 늘 쾌적하며, 겨울철 난방비 절감에도 큰 도움이 되는 알짜배기 매물이에요. 침대, TV, 냉장고, 세탁기 등 1인 가구 필수 가전이 완벽하게 세팅된 풀옵션이라 가볍게 몸만 들어와서 생활을 시작할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산대역 대학가 상권과 인접해 있어 다양한 맛집과 카페, 편의시설을 도보로 손쉽게 누릴 수 있는 최적의 슬세권입니다. 대중교통 접근성이 뛰어나 대학생들의 통학은 물론, 시내 방면으로 출퇴근하는 직장인들에게도 선호도가 높은 활기찬 입지입니다.

🙋‍♀️ 온천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 월세에 관리비가 포함되어 있다면 추가로 나가는 비용은 무엇이 있나요? A: 통상적으로 인터넷이나 공용 청소비 등은 포함되지만, 방 안에서 개별적으로 사용하는 전기, 가스, 수도 요금은 별도 청구되니 계약 전 꼭 확인하세요.

Q: 주차 공간은 넉넉하게 이용할 수 있나요? A: 총 5대의 주차 공간이 마련되어 있으나 세대수 대비 여유가 아닐 수 있어, 차량 소유자라면 입주 전 주차 가능 여부를 개별적으로 꼭 체크하셔야 합니다.

💡 온천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [붙박이장 내부 컨디션 점검]: 잇방이 추천하는 실전 팁! 수납장이 잘 갖추어진 방일수록 문을 모두 열어보고 내부 경첩 상태나 습기 흔적이 없는지 꼼꼼히 살펴보세요.

2️⃣ [남향 채광 및 일조량 확인]: 남향 매물은 낮 동안 햇살이 잘 들어와 따뜻하지만, 직접 방문하여 주변 건물에 의해 빛이 가려지지 않는지 눈으로 직접 확인하는 것이 안전합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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