🔍 온천동 미남에이스원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 30만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 27.97㎡ (약 8.4평)

📍 위치: 부산 동래구 온천동 미남에이스원룸

🏢 해당 층수: 4층 중 1층 (저층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 4대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 전용면적 약 8.4평으로 동급 원룸 대비 탁 트인 넓은 공간감을 자랑하는 오픈형 구조입니다.

방 안에는 넉넉한 사이즈의 옷장과 TV, 냉장고, 에어컨 등 필수 가전이 알차게 구비되어 있어 짐이 많은 자취생도 가볍게 입주할 수 있습니다.

동향으로 난 창문을 통해 아침 따스한 햇살이 가득 들어와 실내를 화사하게 밝혀주며, 1층이라 무거운 짐을 옮길 때 이동 동선이 매우 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 3호선 환승역인 미남역이 인접해 있어 동래나 서면 방면으로 출퇴근하는 직장인에게 뛰어난 교통 편의성을 선사합니다.

주변 상권이 조용하고 정돈되어 있어 늦은 시간 귀가하는 1인 가구도 안심하고 지낼 수 있는 우수한 치안 환경을 갖췄습니다.

🙋‍♀️ 온천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 1층 매물인데 사생활 보호나 보안은 괜찮을까요? A: 저층인 만큼 외부 시선이 신경 쓰일 수 있으므로 창문에 암막 커튼이나 시트지를 활용하면 아늑하고 프라이빗한 공간을 만들 수 있습니다.

Q: 월세에 관리비가 포함되어 있다면 추가 비용은 어떤 게 있나요? A: 공용 청소비 등은 포함될 수 있으나, 세대 내에서 개별적으로 쓰는 전기, 가스, 수도 요금은 별도이므로 입주 전 미리 확인하는 것이 좋습니다.

💡 온천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [1층 방범 및 창호 점검]: 잇방이 알려드리는 실전 팁! 1층 호실 특성상 방범창과 창호 잠금장치가 튼튼하게 설치되어 있는지 계약 전 직접 꼼꼼히 체크해 보세요.

2️⃣ [동향 채광 및 습기 확인]: 동향 창문으로 아침 햇살이 잘 드는 반면, 1층 특유의 습기가 차지 않는지 구석구석 살펴보시고 환기 상태를 점검하는 것이 현명합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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