🔍 하단동 대운스카이뷰2차 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 월세 1,000만 원 / 70만 원

• 💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 19.85㎡ (약 6.0평)

• 📍 위치: 부산 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차

• 🏢 해당 층수: 15층 중 6층 (중층)

• ✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 85대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 고급스러운 슬라이딩 중문으로 침실과 거실이 완벽하게 분리된 하이엔드 투룸형 구조입니다.

늦은 밤 배달 음식 냄새나 세탁기 소음이 침실로 들어오지 않아 2030 직장인의 쾌적한 수면 환경을 확실하게 지켜줍니다.

침실 안쪽에는 별도의 워크인 드레스룸 시스템 수납장이 시공되어 있어 사계절 옷과 캐리어를 깔끔하게 정리할 수 있습니다.

동향으로 난 통창을 통해 아침 햇살이 화사하게 들어오며 세탁기와 건조기 타워까지 갖춰져 빨래 건조 스트레스에서 완전히 해방됩니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 하단역 역세권에 위치하여 명지국제신도시, 녹산산단 및 남포동, 서면 방면으로 출퇴근하는 직장인에게 최적의 입지입니다.

동아대학교 승학캠퍼스 인근 상권과 하단 오일장, 아트몰링 등 대형 쇼핑몰이 가까워 풍부한 슬세권을 누릴 수 있습니다.

을숙도 생태공원이 인접해 있어 퇴근 후나 주말에 가벼운 산책과 조깅을 즐기기에도 무척 여유롭습니다.

🙋‍♀️ 하단동 거실분리형 구하기 실전 Q&A

Q: 옵션으로 건조기까지 기본 제공되나요? A: 네, 주방 맞은편 수납공간에 세탁기와 건조기가 타워형으로 빌트인되어 있어 장마철이나 겨울철에도 뽀송하게 빨래를 말릴 수 있습니다.

Q: 주차 공간은 넉넉하게 이용할 수 있나요? A: 총 85대의 여유 있는 주차 대수가 확보되어 있어 차량 소유자도 편리하게 주차할 수 있으나 월 주차비는 입주 전 개별 확인이 필요합니다.

💡 하단동 거실분리형 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [슬라이딩 도어 밀폐력 점검]: 잇방이 알려드리는 실전 팁! 거실과 침실을 나누는 슬라이딩 중문을 끝까지 닫아보고 틈새 유격이 없는지 확인해 방음과 단열 성능을 체크하세요.

2️⃣ [관리비 상세 항목 확인]: 관리비 금액이 개별확인으로 되어 있으므로 계약 전 공용 관리비와 인터넷, 수도 등의 포함 범위를 임대인에게 정확히 문의해 두어야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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