🔍 광안동 힐그린빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 30만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산 수영구 광안동 1056-26 힐그린빌

🏢 해당 층수: 5층 중 5층 (탑층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 8대 가능(개별확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 현관 주방 공간과 메인 침실이 문으로 확실하게 나뉜 실속형 주방분리형 구조입니다.

늦은 밤 배달 음식을 시켜 먹어도 침구류에 냄새가 밸 걱정이 없으며, 복도 소음까지 한 번 더 막아주어 쾌적한 1인 라이프를 지켜줍니다.

침실 안쪽에는 별도의 다용도 발코니 공간과 옷장이 완벽하게 분리되어 있어 잔짐을 보관하기에 매우 편리합니다.

남서향으로 난 창문을 통해 오후 늦게까지 따뜻한 햇살이 길게 들어오며, 5층 탑층이라 윗집 층간소음 스트레스에서 완벽히 해방될 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선 환승역인 수영역 역세권에 자리하여 서면이나 해운대, 센텀시티 방면으로 출퇴근하는 직장인에게 최적의 대중교통망을 제공합니다.

광안리 해변과 수영 팔도시장 상권이 모두 인접해 있어 퇴근 후 가벼운 산책과 장보기를 편하게 해결할 수 있는 탄탄한 슬세권 입지입니다.

🙋‍♀️ 광안동 주방분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 5층 탑층에 엘리베이터가 없는데 거주하기 너무 힘들지 않을까요? A: 매일 계단을 이용해야 하는 부담은 있지만 가벼운 운동이 되며, 엘리베이터 공용 전기료가 절감되어 월 고정 지출을 아낄 수 있습니다.

Q: 월세에 관리비가 포함되어 있다면 전기나 가스 요금은 어떻게 내나요? A: 공용 청소비 등 기본 항목은 포함될 수 있으나 개별 호실에서 사용하는 도시가스와 전기요금은 별도로 청구되므로 계약 전 정확한 포함 항목을 꼭 확인해야 합니다.

💡 광안동 주방분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [탑층 수압 및 누수 점검]: 잇방이 알려드리는 실전 팁! 5층 탑층 매물이므로 싱크대와 화장실 세면대 물을 동시에 틀어 수압을 점검하고, 발코니 천장 모서리에 누수 흔적이 없는지 확인하세요.

2️⃣ [남서향 채광 및 커튼 실측]: 오후 채광이 풍부한 남서향 특성상 여름철 실내 온도가 올라갈 수 있으니, 방문 시 암막 커튼이나 블라인드 설치 공간을 미리 눈으로 실측해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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