🔍 남천동 이린비치하우스 정보 요약

• 💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 40만 원

• 💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용 27.67㎡ (약 8.4평)

• 📍 위치: 부산 수영구 남천동 33-11 이린비치하우스

• 🏢 해당 층수: 7층 중 6층 (고층)

• ✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 불가

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 전용 약 8.4평의 여유로운 전용면적 덕분에 1인 가구가 답답함 없이 탁 트인 생활을 누릴 수 있습니다. 현관에는 슬라이딩 중문이 시공되어 있어 복도에서 발생하는 소음을 완벽히 줄여주고 외풍까지 든든하게 막아줍니다.

7층 중 6층 고층에 동향으로 시원하게 뚫린 창문을 통해 아침 햇살이 가득 들어와 늘 화사하고 쾌적한 룸 컨디션을 유지합니다. 침대 맞은편과 벽면을 따라 대형 화이트 붙박이장이 깔끔하게 빌트인되어 있어 늘어나는 옷과 짐 보관 스트레스를 말끔히 덜어줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 남천역을 도보로 편안하게 이용할 수 있어 경성대, 부경대 및 서면, 센텀 방면으로 출퇴근하는 직장인에게 최적의 대중교통망을 제공합니다.

광안리 해변 산책로와 유명 베이커리가 모인 남천동 빵천동 거리가 인접해 있어 퇴근 후 힐링과 여유를 만끽할 수 있는 바다 슬세권입니다.

🙋‍♀️ 남천동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q: 주차가 불가능하다고 되어 있는데 자차 이용자는 어떻게 해야 하나요? A: 해당 매물은 건물 내 지정 주차가 불가하므로 인근 유료 민영 주차장이나 공영 주차장 정기권을 계약 전 미리 확인하셔야 합니다.

Q: 월세에 관리비가 포함되어 있다면 추가 공과금은 어떻게 정산되나요? A: 공용 관리 항목은 월세에 포함되어 있으나 호실 내부에서 개별적으로 사용하는 전기요금과 도시가스 비용은 고지서에 따라 별도 청구됩니다.

💡 남천동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [현관 중문 레일 및 밀폐력 체크]: 잇방이 추천하는 실전 팁! 현관 중문을 끝까지 부드럽게 닫아보고 문틈 유격이 없는지 살펴 소음 차단력을 직접 테스트해 보세요.

2️⃣ [동향 채광 및 창틀 상태 점검]: 아침 채광이 훌륭한 고층 매물이므로 낮 시간대 채광을 눈으로 확인하고 창틀 코킹 마감과 실리콘 상태를 꼼꼼히 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#남천역오피스텔 #남천동오피스텔 #남천역월세 #남천동월세 #광안리오피스텔 #수영구오피스텔 #부산오픈형원룸 #가성비오피스텔 #청년안심건축물 #잇방