🔍 감전동 스위트빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 200만 원 / 월세 25만 원 (전세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 15㎡ (약 4.5평)

📍 위치: 사상구 감전동 106-3 스위트빌

🏢 해당 층수: 중층 (총 3층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 없음 / 주차 불가

✨ 상세 룸 컨디션

매달 빠져나가는 높은 월세와 만만치 않은 초기 보증금 때문에 독립을 망설이던 청년들의 고정비 부담을 단번에 덜어주는 실속형 룸입니다.

보증금 200만 원에 관리비가 포함된 월 25만 원이라는 가벼운 조건으로, 사상 공단 인근 직장인이나 사회초년생이 주거비 부담 없이 가볍게 정착하기에 딱 좋습니다.

첨부된 내부 확인 영상에서도 확인되듯, 동향 창문 너머로 아침 햇살이 화사하게 비쳐 들며 아늑한 침대와 신축급 위니아 벽걸이 에어컨이 머리맡에 깔끔하게 시공되어 있습니다.

침대 맞은편에는 하부 서랍이 결합된 수납 옷장과 아담한 TV 수납장이 배치되어 있어 일상 잔짐과 의류를 정돈하기 편리합니다.

주방 싱크대 라인에는 드럼세탁기와 상하부 수납장, 2단 냉장고가 콤팩트하게 갖춰져 있어 간단한 식사 준비와 세탁을 무리 없이 해결해 줍니다.

방 크기에 비해 유난히 넓고 쾌적한 전용 욕실에는 별도의 외부 환기창과 순간온수기가 완비되어 있어 곰팡이나 물때 걱정 없이 사계절 내내 보송보송하게 이용할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 감전역과 사상역 생활권에 위치해 사상 인디오션, 서면, 김해 경전철 방면으로의 출퇴근 대중교통 이용이 매우 수월합니다.

사상구청과 사상경찰서, 보건소 등 주요 관공서가 인접해 있어 안전하고 안정적인 주거 환경을 갖추고 있습니다.

인근 삼락생태공원과 감전야생화단지가 가까워 답답한 도심 생활 속에서도 퇴근 후 상쾌한 강바람을 맞으며 러닝과 산책을 즐기기에 최적입니다.

🙋‍♀️ 감전동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 2층인데 계단 이용이나 출퇴근 이동은 편리한가요?

A. 총 3층 건물 중 2층은 계단 반 층만 오르면 되는 가장 안정적인 황금 층수로, 바쁜 아침 출퇴근 시간대에도 엘리베이터 대기 없이 빠르게 오갈 수 있습니다.

Q. 보증금 200에 월세 25만 원(관리비 포함)이면 사상·감전 일대 시세 대비 어떤가요?

A. 사상역 및 감전역 인근 풀옵션 원룸들이 대개 보증금 300~500만 원 선에 별도 관리비가 부과되는 점을 감안하면, 관리비 포함 월 25만 원 조건은 주거 고정비를 극적으로 아껴주는 압도적 가성비입니다.

💡 감전동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [욕실 환기창 및 온수기 점검]: 잇방이 확인한 결과 욕실에 개별 외창과 전용 온수기가 시공되어 있으므로, 입주 전 창문 잠금장치 상태와 온수 출수 온도를 미리 체크해 두시면 더욱 안락한 생활이 가능합니다.

2️⃣ [관리비 상세 포함 내역 및 공과금 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 지출 관리에 유리하지만, 수도요금이나 인터넷 포함 여부 및 개별 부과되는 가스·전기 고지서 기준을 계약서 특약으로 명확히 짚어보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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