🔍 온천동 진타워 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 38만 원 (전세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 15.56㎡ (약 4.7평)

📍 위치: 동래구 온천동 1410-15 진타워

🏢 해당 층수: 중층 (총 8층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별 확인 (총 8대)

✨ 상세 룸 컨디션

원룸 생활을 시작할 때 가장 고민되는 부족한 수납공간을 침대 하부 서랍과 붙박이 옷장으로 똑똑하게 해결해 줍니다.

계절 옷과 생활 잔짐을 침대 밑과 벽면 장에 깔끔하게 숨겨둘 수 있어 실제 방 공간을 훨씬 넓고 단정하게 쓸 수 있습니다.

첨부된 내부 확인 영상에서도 확인되듯, 5층 중층 높이에 큼직한 창문이 나 있어 채광과 시야가 답답하지 않고 쾌적합니다.

침대, 벽걸이 TV, TV 선반, 에어컨, 넉넉한 사이즈의 냉장고, 그리고 싱크대 빌트인 드럼세탁기까지 혼자 살기에 부족함 없는 풀옵션을 갖췄습니다.

현관 전신 거울이 부착된 대형 신발장과 정갈하게 정돈된 전용 욕실 덕분에 외출 준비와 일상 관리가 무척 수월합니다.

차분한 그레이 톤 벽지와 따뜻한 우드 바닥재가 조화를 이루어 첫 독립을 준비하는 사회초년생도 몸만 편하게 들어오기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 명륜역과 온천장역을 모두 편리하게 이용할 수 있는 역세권 생활권으로 서면 및 남포 방면 출퇴근이 수월합니다.

인근에 롯데백화점 동래점과 롯데마트, 전통시장, 메디컬 상권이 촘촘하게 발달해 있어 퇴근 후 장보기와 문화생활을 누리기에 안성맞춤입니다.

도심 속 녹지 공간인 온천천 시민공원이 가까워 맑은 공기를 마시며 산책이나 조깅으로 힐링하기에 훌륭한 입지입니다.

🙋‍♀️ 온천동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 있는 5층 중층 세대인데 실생활 이동 편의성은 어떨까요?

A. 총 8층 중 5층이라 엘리베이터를 통해 무거운 장바구니나 짐을 편하게 옮길 수 있고, 저층 대비 도로 소음 간섭이 덜해 조용한 휴식이 가능합니다.

Q. 보증금 500에 월세 38만 원(관리비 포함)이면 명륜역 주변 시세 대비 합리적인가요?

A. 명륜역 및 온천장 일대 풀옵션 원룸들이 보통 월세 40만 원 선에 별도 관리비가 부과되는 점을 감안할 때, 관리비가 기본 포함된 500/38은 월 고정 지출을 덜어주는 착한 가성비입니다.

💡 온천동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [창문 환기 및 블라인드 점검]: 잇방이 점검한 결과 침실 창문에 블라인드가 설치되어 있으므로, 입주 전 줄 작동 상태와 창문 여닫힘 및 방충망 상태를 미리 확인해 두시면 사계절 쾌적한 환기가 가능합니다.

2️⃣ [관리비 상세 포함 내역 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 예산 관리에 유리하지만, 수도요금이나 유선 인터넷 포함 여부 및 개별 부과되는 전기·가스 고지서 기준을 계약서 특약으로 한 번 더 짚어보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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