🔍 장전동 장전하이빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 45만 원 (전세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸 (방1+거실) / 전용면적 25.2㎡ (약 7.6평)

📍 위치: 금정구 장전동 183-4 장전하이빌

🏢 해당 층수: 중층 (총 3층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 (총 2대)

✨ 상세 룸 컨디션

원룸에서 둘이 살거나 혼자 지낼 때 겪는 좁은 수납과 배달 음식 냄새 스트레스를 한 번에 지워주는 실속형 거실 분리형 투룸입니다.

거실 겸 주방과 독립된 침실이 미닫이 중문으로 완벽히 분리되어 쾌적한 수면 환경과 휴식 공간을 온전히 보장합니다.

첨부된 내부 확인 영상에서도 확인되듯 싱글 침대 2개와 각각의 전용 책상 및 수납장이 세팅되어 있어 부산대 룸메이트 동반 입주에 최적화되어 있습니다.

거실에는 소파와 냉장고, 전자레인지 수납장, 넉넉한 싱크대 상하부장이 자리해 생활 동선이 무척 편리합니다.

침실 안쪽으로는 독립된 베란다 발코니가 연결되어 통돌이 세탁기 사용과 빨래 자연 건조를 깔끔하게 해결해 줍니다.

욕실에도 외부 환기창이 시공되어 있어 1인 혹은 2인 가구의 가장 큰 고민인 습기와 곰팡이 걱정 없이 사계절 뽀송하게 유지됩니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산대학교 부산캠퍼스와 인접한 핵심 대학가 생활권으로 캠퍼스 도보 통학이 매우 수월합니다.

부산 지하철 1호선 장전역과 부산대역을 모두 오가기 편해 서면, 동래, 노포 방면 대중교통 이동이 빠르고 편리합니다.

인근에 가성비 넘치는 대학가 식당가, 카페거리, 마트, 편의시설 및 온천천 시민공원이 인접해 일상 편의와 산책을 함께 누리기 좋습니다.

🙋‍♀️ 장전동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 침대 2개와 책상 2개가 들어가 있는데 룸메이트와 함께 살기 좁지 않을까요?

A. 전용 25㎡가 넘는 실평수 7.6평형 공간에 거실과 방이 분리되어 있고 개별 학습·수면 영역이 확보되어 대학 동기나 형제·자매가 함께 살기에 충분합니다.

Q. 보증금 500에 월세 45만 원(관리비 포함)이면 부산대 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 부산대 상권 인근 분리형 투룸들이 보통 월세 50만 원 이상에 관리비 별도 청구되는 경우가 많아, 관리비 포함 500/45 조건은 주거비를 절반씩 나눌 경우 월 20만 원대로 해결 가능한 압도적 가성비입니다.

💡 장전동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [발코니 및 욕실 외창 개폐 점검]: 잇방이 점검한 결과 세탁실 겸 발코니와 욕실에 개별 창문이 시공되어 있으므로, 입주 전 창문 여닫힘 상태와 방충망을 체크해 두시면 냄새 없는 쾌적한 환기가 가능합니다.

2️⃣ [관리비 포함 세부 내역 및 공과금 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 예산 관리에 유리하지만, 수도요금이나 인터넷 포함 여부 및 개별 청구되는 전기·가스 고지서 부과 기준을 계약서 특약으로 명확히 짚어보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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