🔍 광안동 더헤즈 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세보증금 6,000만 원 (월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 정액관리비 8만 원 (수도, 인터넷, TV, 공용관리비 포함 / 전기, 가스 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸 (방1+거실) / 전용면적 16.98㎡ (약 5.1평)

📍 위치: 수영구 광안동 1061-35 더헤즈

🏢 해당 층수: 고층 (총 6층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 없음 / 주차 개별 확인 (총 5대)

✨ 상세 룸 컨디션

원룸 생활의 가장 큰 불편함인 배달 음식 냄새 배임과 옷 수납 부족을 슬라이딩 도어가 완벽하게 해결해 주는 실속형 거실 분리형 구조입니다.

생활 복도 겸 주방과 온전한 침실이 독립된 도어로 분리되어 있어, 침구류에 음식 냄새가 밸 염려 없이 언제나 쾌적한 수면 환경을 유지할 수 있습니다.

첨부된 내부 확인 영상에서도 확인되듯, 입구부터 감각적인 그레이 파벽돌 인테리어와 모던한 타일 바닥이 시공되어 트렌디한 감성을 선사합니다.

침실 안쪽에는 대형 창문 너머로 막힘없는 고층 뷰가 펼쳐지며, 침대 맞은편 코너 공간에 맞춤형 화이트 시스템 행거가 완비되어 의류 정리가 무척 편리합니다.

일자형 주방에는 2구 가스쿡탑, 전자레인지, 냉장고, 싱크대 빌트인 드럼세탁기뿐만 아니라 전용 환기창까지 있어 조리와 세탁이 아주 수월합니다.

감각적인 패턴 타일로 마감된 욕실 역시 거울 수납장과 샤워 시설이 정갈하게 관리되어 있어 첫 독립을 시작하는 사회초년생도 기분 좋게 입주하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 광안역과 수영역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권으로 서면 및 센텀시티, 해운대 방면 출퇴근이 매우 편리합니다.

전국적인 명소인 광안리 해수욕장이 도보 생활권에 자리해 있어 퇴근 후 밤바다 러닝이나 감성 카페거리 나들이를 매일 누릴 수 있습니다.

수영팔도시장, 대형 마트, 병의원, 은행 등 탄탄한 원도심 생활 인프라가 촘촘하게 갖춰져 있어 일상 편의성이 뛰어납니다.

🙋‍♀️ 광안동 거실분리형 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 6,000만 원 조건으로 청년 버팀목이나 전세대출을 활용할 수 있을까요?

A. 위반건축물 없는 다세대 공동주택이므로 청년 전세자금 대출 요건에 부합하며, 보증금의 최대 80~100%까지 대출을 이용할 경우 월 이자 지출을 10만 원 안팎으로 크게 줄일 수 있습니다.

Q. 엘리베이터가 없는 5층 고층 세대인데 일상생활에서 계단 이용이 힘들지 않을까요?

A. 매일 가벼운 유산소 운동 삼아 오르내리기 적절하며, 5층 고층 세대만의 우수한 사생활 보호와 탁 트인 채광 및 환기 혜택을 온전히 누릴 수 있습니다.

💡 광안동 거실분리형 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 환기창 및 침실 외창 개폐 점검]: 잇방이 점검한 결과 주방과 침실 모두 외창이 배치되어 있으므로, 입주 전 창문 잠금장치와 방충망 틈새를 미리 확인해 두시면 맞통풍 환기 효과를 톡톡히 누릴 수 있습니다.

2️⃣ [전세보증보험 가입 요건 및 등기부 확인]: 소중한 전세보증금을 안전하게 지키기 위해 HUG 또는 HF 청년 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부를 계약서 특약으로 명시하고 선순위 권리관계를 철저히 교차 검증해 두세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#광안역투룸 #광안동투룸 #광안리전세 #광안동원룸전세 #수영역투룸 #수영구전세 #광안리투룸 #부산청년전세 #광안동거실분리형 #부산원룸전세