🔍 재송동 하이츠센텀 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 (전세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 26.12㎡ (약 7.9평)

📍 위치: 해운대구 재송동 1073-5 하이츠센텀

🏢 해당 층수: 저층 (총 8층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별 확인 (총 16대)

✨ 상세 룸 컨디션

원룸 자취 생활의 최대 스트레스인 배달 음식 냄새와 요리 연기를 슬라이딩 중문이 완벽하게 차단해 줍니다.

침실과 주방이 확실하게 독립되어 있어 매일 덮는 침구류나 옷에 음식 냄새가 밸 염려 없이 언제나 보송보송한 수면 환경을 유지할 수 있습니다.

첨부된 내부 확인 영상에서도 확인되듯, 실평수 약 8평에 달하는 널찍한 직사각형 구조 덕분에 답답함 없는 시원한 개방감을 자랑합니다.

침대와 벽걸이 에어컨, TV와 수납 선반장, 화이트 붙박이 옷장, 오픈형 선반장까지 알차게 세팅되어 있어 수납 스트레스를 말끔히 덜어줍니다.

분리된 주방 공간에는 전용 대형 환기창과 드럼세탁기, 2구 가스쿡탑, 상단 빨래건조대까지 갖춰져 있어 음식 조리와 빨래 건조가 매우 편리합니다.

욕실 내부에도 개별 외부 환기창이 시공되어 있어 1인 가구의 고질적인 습기 및 곰팡이 고민 없이 사계절 내내 쾌적하게 관리할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동해선 재송역과 센텀역 생활권으로 센텀시티, 벡스코, 해운대 및 서면 방면으로의 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

신세계백화점 센텀시티점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당 등 동부산 최고 수준의 쇼핑 및 문화 인프라를 가깝게 누릴 수 있습니다.

수영강변 산책로와 APEC나루공원이 인접해 있어 퇴근 후나 주말에 가벼운 러닝과 강변 산책으로 힐링하기에 최적의 위치입니다.

🙋‍♀️ 재송동 분리형 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 전용 약 8평(26.12㎡) 분리형 구조면 일반 원룸 대비 체감 크기는 어떤가요?

A. 4~5평 남짓한 일반 원룸보다 훨씬 넓은 면적으로, 침대와 TV 외에도 개인용 대형 책상이나 홈카페용 테이블을 여유롭게 배치할 수 있습니다.

Q. 보증금 500에 월세 50만 원(관리비 포함)이면 센텀 생활권 시세 대비 합리적인가요?

A. 센텀시티 인근 오피스텔들이 보통 월세 55~65만 원 선에 높은 별도 관리비가 부과되는 점을 감안할 때, 관리비가 기본 포함된 500/50 조건은 월 고정비를 획기적으로 아끼는 알짜 가성비입니다.

💡 재송동 분리형 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 개별 환기창 점검]: 잇방이 점검한 결과 주방과 욕실 모두 외창이 시공되어 있으므로, 입주 전 창문 잠금장치와 방충망 틈새를 미리 확인해 두시면 결로 없는 쾌적한 환기를 유지할 수 있습니다.

2️⃣ [관리비 상세 포함 항목 특약 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 지출 관리에 매우 유리하지만, 유선 인터넷이나 수도 요금 포함 여부 및 개별 부과되는 전기·도시가스 고지서 기준을 계약서 특약으로 명확히 짚어보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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