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🔍 온천동 듀크2 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월 45만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 13.2㎡ (약 4.0평)

📍 위치: 부산 동래구 온천동 1410-34 듀크2

🏢 해당 층수: 저층 (엘리베이터 있음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준으로 북서향 배치가 적용되어 있어, 과도한 직사광선으로 인한 실내 눈부심 없이 차분하고 안정적인 조도를 유지해 줍니다.

더위에 민감하거나 집에서 집중해 학업 및 재택 작업에 몰입하고 싶은 1인 가구에게 무척 아늑한 분위기를 선사합니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침대와 옷장, 싱크대, 에어컨, 세탁기 등 필수 가전이 동선 낭비 없이 콤팩트하게 배치되어 있습니다.

혼자 지내기에 군더더기 없는 구조로 청소와 공간 관리가 매우 편리하여 자취 생활의 번거로움을 덜어줍니다.

총 7층 중 2층 저층에 위치해 있으나 건물 내 엘리베이터가 완비되어 있어 장을 보거나 무거운 택배를 나를 때도 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 명륜역 및 온천장역 도보권에 자리 잡아 서면 도심이나 부산대학교 방면으로 출퇴근 및 등하교가 무척 수월합니다.

인근 롯데백화점, 롯데마트, 동래 메디컬 상권과 식당가가 가까워 생필품 장보기와 문화생활을 걸어서 모두 해결할 수 있습니다.

대로변에서 안쪽으로 들어온 평지 주택가 블록에 위치하여 번화가 소음 없이 밤에도 조용하고 아늑한 휴식이 가능합니다.

🙋‍♀️ 온천동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 저층 세대인데 외부 시선이나 사생활 침해 걱정은 없을까요? A. 창문에 암막 커튼이나 블라인드를 설치하면 외부 시선을 깔끔하게 차단하면서도 아늑한 나만의 독립 공간을 유지할 수 있습니다.

Q. 오픈형 원룸의 공간 활용도를 높이는 방법이 있을까요? A. 침대 밑 수납박스나 벽면 행거를 적극적으로 활용하면 바닥 공간을 넓게 쓰면서도 쾌적한 1인 동선을 유지할 수 있습니다.

💡 온천동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 세부 항목 점검: 월세에 관리비가 포함된 조건이나 인터넷, TV 유선, 수도세 등 실제 지원되는 항목은 계약서 작성 전 임대인에게 한 번 더 명확히 확인하세요.

2️⃣ 전용 주차 가능 여부 확인: 건물 내 6대의 주차 공간이 마련되어 있으나 세대별 고정 주차 가능 여부와 추가 주차비 발생 조건은 사전에 체크해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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