🔍 장전동 골든힐스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월 30만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 13.15㎡ (약 4.0평)

📍 위치: 부산 금정구 장전동 192-3 골든힐스

🏢 해당 층수: 저층 (엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준으로 북향 배치가 적용되어 있어, 낮 시간 내내 눈부심 없이 안정적이고 차분한 조도를 유지해 줍니다.

더위나 과도한 직사광선에 예민해 주말 늦잠을 즐기거나 집에서 집중해 학업 및 과제를 해야 하는 자취생에게 안성맞춤입니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방이 중문으로 깔끔하게 나누어진 알짜배기 주방분리형 구조를 확인하실 수 있습니다.

1인 가구 최대 스트레스인 야식 배달 음식 냄새가 옷이나 침구류에 배는 것을 완벽하게 막아주며 냉장고 작동 소음까지 든든하게 차단합니다.

침대와 벽걸이 에어컨, 세탁기, 냉장고 등 핵심 옵션이 효율적으로 갖춰져 첫 독립을 시작하는 대학생에게 군더더기 없는 공간을 제공합니다.

총 5층 중 2층 저층에 자리하여 엘리베이터가 없더라도 일상적인 계단 오르내림에 부담이 전혀 없습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 장전역 및 부산대역 역세권에 위치하여 서면이나 동래 방면으로 이동하기 매우 편리합니다.

부산대학교 캠퍼스와 맞닿아 있어 저렴한 대학가 맛집, 감성 카페, 편의시설을 도보권에서 풍성하게 즐길 수 있습니다.

활기찬 대학가 상권과 인접하면서도 평지 주택가 블록에 자리 잡아 밤 시간대 소음 간섭 없이 조용하게 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 장전동 주방분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500만 원에 월세 30만 원이면 부산대 인근 시세 대비 어떤가요? A. 부산대 역세권 도보 생활권 내에서 주방분리형 구조를 갖추고도 월세 30만 원 선으로 형성되어 가성비 면에서 압도적인 우위를 점합니다.

Q. 주방분리형 원룸은 오픈형에 비해 어떤 점이 가장 유리한가요? A. 중문이 요리 냄새와 현관 밖 인기척, 냉장고 가동 소음을 1차적으로 걸러주어 1인 가구의 쾌적한 실내 공기와 수면의 질을 대폭 끌어올려 줍니다.

💡 장전동 주방분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 세부 내역 점검: 월세에 관리비가 포함된 조건이나 인터넷 유선, 수도세 등 실제 지원되는 항목은 계약서 작성 전 임대인에게 한 번 더 명확히 확인하세요.

2️⃣ 주차 공간 확보 여부 확인: 건물 내 6대의 주차 공간이 마련되어 있으므로 차량을 소유하고 있다면 실제 배정 가능 대수와 월 주차비 발생 여부를 사전에 체크해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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