🔍 남천동 푸른별 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 3,000 / 25만 원 (전환 시 전세 5,200만 원 가능)

💸 관리비 디테일: 월세 내 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 17.2㎡ (약 5.2평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 남천동 36-25 푸른별

🏢 해당 층수: 6층 중 2층 (저층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별 확인 (총 7대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침대와 수납장, 책상이 짜임새 있게 갖춰져 있어 1인 가구의 짐 정리가 한결 수월합니다.

주방과 침실 사이에 중문이 설치된 분리형 구조라 요리 냄새나 복도 소음 걱정 없이 온전한 휴식을 즐길 수 있습니다.

저층임에도 엘리베이터가 완비되어 장을 보거나 무거운 짐을 나를 때 매우 편리합니다.

화이트 톤 마감과 깔끔한 욕실 컨디션 덕분에 첫 자취를 시작하는 청년층에게 군더더기 없는 공간을 제공합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 남천역과 금련산역을 도보로 이용할 수 있어 서면이나 센텀시티 방면 출퇴근이 매우 쾌적합니다.

인근에 광안리 해변 산책로와 남천동 유명 베이커리 거리, 학원가 등 탄탄한 주거 인프라가 갖춰져 있어 생활 만족도가 높습니다.

🙋‍♀️ 남천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 월세 25만 원이면 남천동 역세권 인근에서 가성비가 좋은 편인가요? A. 남천동 일대 신축급 원룸 월세 대비 월 고정 지출을 크게 줄일 수 있는 확실한 꿀가성비 매물입니다.

Q. 2층 저층 세대라 외부 보안이나 소음이 걱정되진 않을까요? A. 주택가 안쪽에 자리해 통행 소음이 적고 건물 내 보안 및 쾌적한 출입 동선을 갖추고 있어 안심하고 거주할 수 있습니다.

💡 남천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [중문 개폐 상태 점검]: 잇방이 추천하는 필수 체크포인트로 주방 중문의 밀폐력과 슬라이딩 상태를 꼼꼼히 확인해 단열 및 방음 효과를 확보하세요.

2️⃣ [주차 배정 가능 여부]: 건물 내 주차 대수가 총 7대 규모이므로 차량 보유 시 입주 전 주차 가능 여부를 사전에 조율해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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