🔍 남산동 대박하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 40만 원 (전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세 내 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방 분리형 원룸 / 전용 17.95㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 130-8 대박하우스

🏢 해당 층수: 7층 중 2층 (저층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별 확인

✨ 상세 룸 컨디션

남향 구조로 창가 가득 따스한 햇볕이 들어와 낮 시간대에도 밝고 쾌적한 무드를 자랑합니다. 침대와 수납장, 책상이 짜임새 있게 배치되어 있어 1인 가구의 짐 정리 고민을 한 번에 덜어줍니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관과 주방이 완벽하게 분리된 구조로 배달 음식 냄새나 복도 소음을 확실하게 차단해 줍니다. 전체적으로 깔끔하게 관리된 화이트 톤 인테리어 덕분에 사회초년생이나 대학생이 첫 독립을 시작하기에 안성맞춤입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 1호선 범어사역과 남산역을 두루 이용할 수 있는 더블 역세권 생활 반경으로 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

인근에 부산외국어대학교가 위치해 있어 대학가 특유의 풍부한 편의시설과 저렴한 가성비 상권을 손쉽게 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 남산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 월세에 관리비가 포함되어 있으면 추가로 나가는 비용은 없나요? A. 수도, 전기, 난방 등 실사용 공과금은 별도로 고지되므로 계약 전 관리비 포함 항목을 반드시 집주인과 팩트 체크해야 합니다.

Q. 저층 세대인데 채광이나 소음 문제는 괜찮을까요? A. 해당 호실은 정남향 배치라 저층임에도 자연 채광이 우수하며, 안쪽 주택가에 자리해 번화가 대비 조용하고 안락한 휴식이 가능합니다.

💡 남산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 분리형 중문 점검]: 잇방이 추천하는 분리형 원룸 체크포인트로, 슬라이딩 중문이 틈새 없이 완벽히 닫히는지 확인해 냉난방 효율과 방음 효과를 확보하세요.

2️⃣ [주차 가능 여부 확인]: 건물 내 주차 공간이 갖춰져 있으나 입주자 배정 상황에 따라 다를 수 있으니 차량 보유 시 사전 확인이 필수입니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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