🔍 수영동 드림 아이데스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 1억 7,000만 원 (전환 불가)

💸 관리비 디테일: 정액관리비 15만 원 (공용관리비 12만 원, 인터넷 2만 원, TV 1만 원 포함, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 쓰리룸 (방 2, 욕실 1) / 전용 52.846㎡ (약 16평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 451-8 드림 아이데스

🏢 해당 층수: 13층 중 9층 (고층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별 확인 (총 42대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 넓은 거실과 2개의 독립된 침실 구조로 구성되어 있어 2030 세대의 가장 큰 고민인 옷과 잔짐 보관을 위한 전용 드레스룸이나 서재 공간을 여유롭게 꾸밀 수 있습니다.

총 13층 중 9층 고층 세대에 안방 기준 남향 배치로 설계되어 낮 시간대 막힘없는 풍부한 햇살이 방 안 가득 들어오며 사생활 보호에도 매우 유리합니다.

주방에는 넉넉한 수납장과 아일랜드 식탁형 조리 공간이 정갈하게 갖추어져 있어 1인 가구는 물론 신혼부부까지 쾌적하게 생활할 수 있습니다.

욕실은 깔끔한 샤워 파티션과 함께 세련된 모던 그레이 톤으로 시공되어 매일 퇴근 후 산뜻하고 안락한 휴식을 선사합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선 환승역인 수영역을 도보로 손쉽게 이용할 수 있는 더블 역세권으로 서면, 센텀시티, 연산 방면 출퇴근 동선이 매우 탁월합니다.

단지 인근에 수영팔도시장과 대형 마트, 병원, 은행 등 실생활에 필요한 편의 인프라가 촘촘하게 형성되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

수영강변 산책로와 광안리 해변 상권도 가까워 바쁜 일상 속에서 가벼운 조깅이나 주말 여가를 누리기에 최적의 입지입니다.

🙋‍♀️ 수영동 쓰리룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 1억 7,000만 원이면 수영역 인근 신축급 쓰리룸(방 2) 시세 대비 어떤가요? A. 환승 초역세권 입지에 전용 16평대 투룸·쓰리룸 구조를 갖춘 고층 오피스텔 기준, 월세 지출을 대폭 줄일 수 있는 경쟁력 높은 알짜 전세 조건입니다.

Q. 관리비 15만 원에 포함된 내역과 별도 부담해야 할 비용은 무엇인가요? A. 공용관리비와 함께 기본 인터넷 및 TV 수신료가 포함되어 통신비 고정 지출을 덜어주며, 수도·전기·도시가스 난방 등 실사용 공과금만 개별 고지됩니다.

💡 수영동 쓰리룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [전세대출 및 보증보험 가입 요건 점검]: 잇방이 추천하는 전세 핵심 체크포인트로, HUG 안심전세대출이나 청년 버팀목 전세대출 및 반환보증 가입 가능 여부를 계약서 작성 전 은행 및 기관을 통해 사전 심사하세요.

2️⃣ [주차 방식 및 배정 현황 확인]: 건물 내 총 42대의 넉넉한 주차 공간이 갖추어져 있으나 자주식 및 기계식 혼합 여부와 입주 세대별 주차비 규정이 다를 수 있으니 차량 보유 시 사전 확인이 필수입니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#수영역오피스텔 #수영동쓰리룸 #수영역투룸 #부산수영구쓰리룸 #수영역전세 #수영동전세 #센텀출퇴근오피스텔 #청년안심전세 #부산쓰리룸전세 #부산오피스텔전세