🔍 덕천동 한일하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 300만 원 / 월 30만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 21㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산 북구 덕천동 324-11 한일하우스

🏢 해당 층수: 탑층 (엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

가장 선호도가 높은 남향 배치로, 낮 시간 동안 방 안 깊숙이 따뜻한 햇살이 가득 들어오는 밝고 아늑한 호실입니다.

탑층 특유의 우수한 일조권을 누릴 수 있어 겨울철 난방비 절감에 도움을 주며, 빨래 건조 스트레스에서도 벗어날 수 있습니다.

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 혼자 지내기에 딱 알맞은 실속 있는 공간 구성에 옷장과 침대, 가전이 깔끔하게 자리 잡고 있습니다.

불필요한 동선 낭비 없이 모든 생활 반경이 한눈에 들어오는 오픈형 구조로, 첫 자취를 시작하는 청년층에게 군더더기 없는 쾌적함을 선사합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선 환승역인 덕천역 역세권 상권과 인접해 있어 부산 시내 전역으로의 이동이 매우 편리합니다.

젊음의 거리와 뉴코아아울렛 등 생활 밀착형 대형 상권이 도보 거리에 형성되어 있어 생필품 구매와 외식이 수월합니다.

주택가 안쪽에 위치해 번화가의 소음 걱정 없이 조용하고 쾌적하게 쉴 수 있는 훌륭한 주거 환경을 갖추고 있습니다.

🙋‍♀️ 덕천동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 4층 탑층인데 일상생활이 많이 불편하지 않을까요? A. 이사나 무거운 짐을 옮길 때 다소 수고로움이 있을 수 있지만, 윗집 층간소음에서 완전히 해방되고 뛰어난 채광과 환기를 누릴 수 있다는 확실한 메리트가 있습니다.

Q. 보증금 300만 원에 월세 30만 원이면 주변 시세 대비 어느 정도 수준인가요? A. 환승 역세권인 덕천동 인근 시세 대비 보증금과 월세 부담을 획기적으로 낮춘 파격적인 가성비 매물로, 고정 지출을 아껴야 하는 청년층에게 제격입니다.

💡 덕천동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 내역 점검: 월세에 관리비가 포함되어 있는 조건이나, 수도, 인터넷, TV 유선 등 구체적인 지원 항목은 계약서 작성 전 임대인에게 한 번 더 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ 탑층 수압 및 배수 확인: 탑층 특성상 싱크대와 욕실 샤워기 수압을 직접 틀어 체크하고, 배수가 원활하게 내려가는지 미리 점검해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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