🔍 감전동 세종B클래스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 1,000만 원 / 월 35만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 21.92㎡ (약 6.6평)

📍 위치: 부산 사상구 감전동 세종B클래스

🏢 해당 층수: 저층 (엘리베이터 있음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

가장 선호도가 높은 남향 배치로, 낮 시간 내내 따뜻한 햇살이 방 안을 가득 채워주는 화사하고 포근한 호실입니다. 겨울철 난방비 절감은 물론 집안 분위기 자체가 밝아 거주 내내 긍정적인 에너지를 듬뿍 받을 수 있습니다.

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 침실과 거실 겸 주방이 중문으로 완벽하게 나뉜 '거실분리형' 구조를 확인하실 수 있습니다. 덕분에 자취생들의 최대 스트레스인 배달 음식 냄새가 소중한 옷에 밸 걱정이 없고, 냉장고 소음도 차단되어 수면의 질이 확 올라갑니다.

화이트 톤의 깔끔한 빌트인 수납장과 쾌적한 화장실 컨디션은 첫 독립을 시작하는 분들의 마음을 사로잡기에 충분합니다. 생활 공간과 휴식 공간을 확실히 구분하여 나만의 아늑한 힐링 아지트로 꾸미기 완벽한 룸 컨디션입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 감전역과 가까워 사상이나 서면 방면으로 출퇴근하는 직장인들에게 최적의 교통 편의를 제공합니다. 인근에 사상구청 등 관공서가 밀집해 있어 주변 환경이 깔끔하고 쾌적하게 유지되는 살기 좋은 동네입니다.

큰 대로변으로의 접근성이 좋아 늦은 밤 귀갓길에도 골목이 비교적 밝고 안전합니다. 치안에 민감한 1인 가구나 대학생들도 안심하고 거주할 수 있는 훌륭한 입지를 자랑합니다.

🙋‍♀️ 감전동 분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 거실분리형 구조가 오픈형 원룸보다 구체적으로 어떤 점이 좋나요? A. 중문이 주방 요리 냄새를 완벽히 막아주고 복도 소음과 외풍까지 차단해주어 훨씬 조용하고 쾌적하게 지낼 수 있습니다.

Q. 저층이면 사생활 보호나 채광이 부족하지 않을까요? A. 남향이라 저층임에도 기본 채광이 우수하며, 쉬폰 커튼 등을 활용하면 답답함 없이 사생활을 효과적으로 보호할 수 있습니다.

💡 감전동 거실분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 내역 점검: 월세에 관리비가 포함되어 있다고 표기되어 있으나, 인터넷, 수도, TV 등 구체적인 포함 항목은 계약 전 꼭 개별적으로 확인해야 합니다.

2️⃣ 주차 공간 확보 여부: 건물 내 35대의 주차 공간이 마련되어 있지만, 세대당 즉시 주차가 가능한지 혹은 월 주차비가 별도로 발생하는지 사전에 꼼꼼히 체크하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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