🔍 양정동 대신리치 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월 37만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 13.29㎡ (약 4.0평)

📍 위치: 부산 부산진구 양정동 144-17 대신리치

🏢 해당 층수: 고층 (엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준으로 남동향 배치가 적용되어 이른 아침부터 정오를 지나 낮 시간까지 은은하고 따뜻한 자연광이 방 안을 화사하게 채워줍니다.

우수한 채광 덕분에 실내 습기 예방에 탁월하며 눅눅함 없이 쾌적하고 뽀송한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침대와 벽걸이 에어컨, 싱크대, 냉장고, 드럼세탁기 등 1인 생활 필수 가전이 알차게 완비된 오픈형 구조를 확인하실 수 있습니다.

동선 낭비 없이 콤팩트하게 설계되어 첫 독립을 시작하는 대학생이나 사회초년생이 가성비 있게 머물기에 안성맞춤입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 양정역 역세권에 위치하여 서면 번화가와 부산시청, 연산동 방면으로 출퇴근하는 직장인에게 최적의 대중교통 동선을 선사합니다.

인근 동의과학대와 부산여대 캠퍼스 상권이 형성되어 있어 저렴한 식당과 카페, 편의점 등 편의시설을 도보권에서 손쉽게 누릴 수 있습니다.

주택 밀집 블록 안쪽에 자리 잡아 대로변의 차량 소음 없이 야간에도 조용하고 아늑한 휴식을 취하기에 좋습니다.

🙋‍♀️ 양정동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 4층 고층인데 일상생활이 많이 힘들지 않을까요? A. 이사나 무거운 택배를 옮길 때 다소 계단 부담이 있을 수 있지만, 저층 대비 사생활 보호가 뛰어나고 채광과 통풍이 월등히 우수하다는 장점이 있습니다.

Q. 보증금 500만 원에 월세 37만 원이면 양정역 인근 시세 대비 어떤가요? A. 양정역 및 대학가 일대 풀옵션 원룸 시세 대비 보증금과 월세 부담을 모두 대폭 낮춘 확실한 가성비 매물입니다.

💡 양정동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 세부 내역 확인: 월세에 관리비가 포함된 조건이나 인터넷, 유선 TV, 수도세 등의 실제 포함 여부는 계약서 작성 전 임대인에게 한 번 더 꼼꼼히 점검받으세요.

2️⃣ 수압 및 온수 체크: 4층 고층 세대인 만큼 입주 전 싱크대와 욕실 샤워기를 동시에 틀어 수압 세기와 온수 공급이 원활한지 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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