🔍 거제동 움하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 300만 원 / 월 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 16.02㎡ (약 4.8평)

📍 위치: 부산 연제구 거제동 199-11 움하우스

🏢 해당 층수: 중층 (엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

가장 선호도 높은 남향 배치로, 낮 시간 내내 따스하고 밝은 자연 채광이 방 안 깊숙이 스며듭니다.

우수한 일조량 덕분에 빨래 건조가 수월하고 겨울철 난방비 절감에도 톡톡한 효과를 안겨줍니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침대와 옷장, 에어컨, 세탁기 등 1인 필수 가전이 알차게 완비된 깔끔한 오픈형 구조입니다.

불필요한 동선 낭비 없이 콤팩트하게 꾸며져 첫 독립을 준비하는 대학생이나 사회초년생이 가성비 있게 머물기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 3호선 및 동해선 환승역인 거제역 생활권에 위치해 서면, 동래, 해운대 방면으로 출퇴근과 통학이 무척 편리합니다.

인근 법조타운 및 공공기관 상권이 발달해 있어 가성비 좋은 식당가와 편의점, 마트 등 생활 인프라를 도보로 누릴 수 있습니다.

번화가의 소음에서 한 걸음 벗어난 아늑한 주택가에 자리 잡아 하루 일과 후 조용하고 편안하게 휴식을 취하기 제격입니다.

🙋‍♀️ 거제동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 40만 원이면 거제역 주변 시세 대비 어떤가요? A. 환승 역세권 접근성을 갖춘 풀옵션 방 중에서도 초기 보증금 부담을 낮춘 매우 합리적인 가성비 매물입니다.

Q. 엘리베이터가 없는 3층 중층인데 오르내리기 힘들지 않을까요? A. 총 4층 건물 중 3층 중간층에 위치하여 계단 이동 피로도가 적당하며 채광과 환기 조건을 동시에 챙길 수 있습니다.

💡 거제동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 포함 세부 내역 확인: 월세에 관리비가 포함된 조건이나 인터넷, 유선 TV, 수도세 등 실제 지원 범위는 계약서 작성 전 임대인에게 한 번 더 꼼꼼히 점검받으세요.

2️⃣ 수압 및 배수 상태 점검: 입주 전 싱크대와 욕실 수전을 직접 틀어 수압 세기와 배수 상태가 원활한지 미리 확인해 두는 것이 안전합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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