🔍 장전동 베스트원 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 200만 원 / 월 34만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산 금정구 장전동 201-1 베스트원

🏢 해당 층수: 중층 (엘리베이터 없음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준으로 북동향 배치가 적용되어 있어, 과도한 직사광선이나 눈부심 없이 하루 종일 차분하고 안정적인 실내 밝기를 유지해 줍니다.

더위에 민감하거나 집에서 집중해 학업 및 과제에 몰두해야 하는 자취생에게 매우 아늑한 휴식 환경을 선사합니다.

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방 공간이 중문으로 깔끔하게 나누어진 알짜배기 주방분리형 구조를 확인하실 수 있습니다.

1인 가구의 가장 큰 스트레스인 야식 배달 음식 냄새가 소중한 옷과 침구류에 배는 것을 원천 차단해 주며, 냉장고 작동 소음까지 한 번 더 걸러줍니다.

약 5.4평의 실속 있는 면적에 책상, 침대, 에어컨, 세탁기 등 핵심 풀옵션이 군더더기 없이 갖춰져 있어 첫 독립을 시작하는 청년층에게 안성맞춤입니다.

총 3층 중 2층 중간층에 자리하여 엘리베이터가 없더라도 일상적인 계단 이동에 따른 부담이 전혀 없습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 부산대역 및 장전역 생활권에 위치하여 서면 도심이나 동래 방면으로 통학 및 출퇴근하기 무척 편리합니다.

부산대학교 캠퍼스와 인접해 있어 가성비 뛰어난 대학가 맛집, 카페, 편의시설, 마트 등을 도보권에서 풍성하게 이용할 수 있습니다.

활기찬 대학가 상권의 혜택을 누리면서도 평지 주택가 라인에 자리해 야간 시간대 소음 간섭 없이 조용하게 쉴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 장전동 주방분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200만 원에 월세 34만 원이면 부산대 인근 시세 대비 어떤가요? A. 대학가 역세권 도보 생활권 내에서 보증금 부담을 200만 원 선으로 크게 낮춘 매력적인 실속 가성비 매물입니다.

Q. 주방분리형 구조가 오픈형 원룸보다 실생활에서 훨씬 유리한가요? A. 중문이 요리 냄새는 물론 복도 발소리와 가전 작동 소음을 차단해 주어 쾌적한 실내 공기와 숙면 환경을 지켜줍니다.

💡 장전동 주방분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 세부 포함 항목 점검: 월세에 관리비가 포함되어 있으나 인터넷 유선, 수도세, 공용 청소비 등 실제 지원 범위는 계약서 작성 전 임대인에게 한 번 더 명확히 확인하세요.

2️⃣ 주차 공간 확보 여부 확인: 건물 내 2대의 주차 구역이 마련되어 있으므로 차량을 소유하고 계시다면 입주 즉시 고정 주차 가능 여부와 추가 비용을 사전에 체크해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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