🔍 수영동 수영리치빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200 / 40만 원 (전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세 내 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 452-22 수영리치빌

🏢 해당 층수: 4층 중 4층 (탑층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 주차 개별 확인 (총 11대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 4층 건물의 가장 위층인 탑층에 위치해 있어 위층에서 들려오는 쿵쿵거리는 층간소음 스트레스 없이 온전히 조용하고 평온한 휴식을 취할 수 있습니다.

주방 공간과 침실 사이에 중문이 설치된 분리형 구조 덕분에 배달 음식을 먹은 뒤에도 냄새가 침구에 배지 않으며 복도 소음까지 한 번 더 막아줍니다.

방 안에는 침대와 에어컨, 수납장 등 1인 가구 필수 가전이 알차게 갖춰져 있어 초기 정착 비용 부담을 획기적으로 낮춰줍니다.

벽지와 바닥 컨디션이 단정하고 채광창을 통한 실내 환기가 원활해 쾌적하고 뽀송한 나만의 아지트를 꾸미기에 제격입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선 환승이 가능한 수영역 더블 역세권 생활 반경으로 서면, 센텀시티, 연산 방면으로의 통근 동선이 매우 뛰어납니다.

인근에 수영팔도시장과 대형 마트, 병원, 은행 등 실생활에 필요한 풍부한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 1인 가구의 일상이 무척 편리합니다.

🙋‍♀️ 수영동 주방분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200만 원이면 수영역 환승역 인근 시세 대비 어떤 수준인가요? A. 수영역 일대 평균 보증금 기준을 고려할 때 목돈 부담을 확 줄여주는 매우 희소한 조건으로, 독립을 시작하는 대학생이나 청년층에게 큰 메리트가 있습니다.

Q. 엘리베이터가 없는 4층 탑층인데 실생활에 큰 불편함은 없을까요? A. 오르내리는 계단 운동 효과는 물론 상층부 층간소음이 전혀 없어 정숙한 생활을 최우선으로 여기는 분들에게 만족도가 아주 높습니다.

💡 수영동 주방분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 중문 밀폐력 점검]: 잇방이 추천하는 분리형 원룸 필수 체크포인트로 슬라이딩 중문 레일의 부드러움과 틈새 차단 상태를 확인해 냉난방비와 방음 효과를 확보하세요.

2️⃣ [주차 배정 가능 여부 확인]: 건물 내 총 11대의 주차 공간이 마련되어 있으나 세대별 선착순 배정 방식이 다를 수 있으니 차량 보유 시 계약 전 실제 주차 가능 여부를 임대인과 미리 조율해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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