🔍 광안동 LK뉴탑1차 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 35만 원 (전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세 내 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 15㎡ (약 4.5평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 1062-19 LK뉴탑1차

🏢 해당 층수: 4층 중 1층 (저층)

✅ 안심 체크: 주차 개별 확인 (총 6대) / 위반건축물 여부 확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 겸 생활 통로와 침실 공간이 미닫이 중문으로 분리되어 있어, 퇴근 후 침실 안쪽에서 온전하고 아늑한 나만의 수면 공간을 지킬 수 있습니다.

작은 평형대임에도 침대와 벽걸이 에어컨, 수납장 등 1인 생활에 필수적인 옵션들이 정갈하게 자리 잡고 있어 사회초년생의 초기 가구 구매 부담을 덜어줍니다.

계단을 오르내릴 필요가 없는 1층 세대라 무거운 택배 박스를 나르거나 자전거 등 짐 이동이 많은 분들에게 무척 실용적입니다.

화이트 톤 마감과 정돈된 싱크대 구조 덕분에 미니멀한 라이프스타일을 추구하는 청년층에게 군더더기 없는 보금자리를 선사합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 광안역과 수영역을 도보권으로 오갈 수 있는 더블 역세권 입지로 서면이나 센텀시티, 해운대 방면 출퇴근이 매우 편리합니다.

도보 거리에서 광안리 해수욕장의 오션뷰와 산책로를 매일 즐길 수 있으며, 인근에 병원, 마트, 카페거리 등 풍부한 생활 편의시설이 탄탄하게 형성되어 있습니다.

🙋‍♀️ 광안동 거실분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 광안리 인근에서 보증금 500에 월 35만 원이면 가성비가 어느 정도인가요? A. 광안역 인근 원룸 시세가 꾸준히 높은 편인 점을 감안할 때, 월 주거 고정 지출을 30만 원대 중반으로 확실히 아낄 수 있는 보기 드문 실속형 조건입니다.

Q. 1층 세대 거주 시 창문 방범이나 외부 시선 차단은 괜찮을까요? A. 창호 방범창 설치 여부와 불투명 시트지 또는 암막 커튼을 활용해 사생활을 완벽히 보호할 수 있으며, 층간소음 눈치 없이 편안하게 생활할 수 있는 장점이 있습니다.

💡 광안동 거실분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [건축물대장 및 권리관계 점검]: 잇방이 추천하는 필수 체크포인트로, 건축물대장상 위반 내역 유무와 등기부등본상의 권리관계를 꼼꼼히 대조해 보증금 안전장치를 반드시 확인하세요.

2️⃣ [주차 배정 및 현장 확인]: 건물 내 총 6대의 주차 공간이 마련되어 있으나 선착순 또는 세대별 배정 기준이 다를 수 있으므로 입주 전 실제 주차 가능 여부를 임대인과 미리 조율해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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