🔍 부전동 수림하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 7,000만 원

💸 관리비 디테일: 정액 10만 원 (공용관리비, 인터넷, TV 포함 / 전기·수도·가스 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 (방 1개, 욕실 1개) / 전용면적 15.27㎡ (약 4.6평)

📍 위치: 부산 부산진구 부전동 405-28 수림하우스

🏢 해당 층수: 고층 (엘리베이터 있음)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

안방 기준 북동향으로 창이 나 있어, 과도한 직사광선 없이 은은하고 차분한 일조 환경을 제공합니다.

눈부심 없이 실내 온도가 안정적으로 유지되어 주말 늦잠이나 재택 작업 시 최적의 몰입감을 선사합니다.

첨부된 내부 확인 영상을 보시면 침실과 주방이 중문으로 완벽히 분리된 알짜배기 주방분리형 구조를 확인하실 수 있습니다.

1인 가구 최대 스트레스인 야식 배달 음식 냄새가 옷과 침구류에 배는 걱정을 깔끔하게 덜어주며 가전 소음까지 한 번 더 막아줍니다.

전체 12층 중 11층 고층에 자리하여 막힘없는 개방감을 누릴 수 있으며, 엘리베이터가 있어 이동도 매우 수월합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 서면역 및 부전역 더블 역세권에 자리해 부산 전역으로의 이동이 무척 빠릅니다.

인근에 대형 백화점과 서면 번화가 상권, 부전시장이 인접해 있어 식재료 장보기와 문화생활을 걸어서 모두 해결할 수 있습니다.

핵심 상권과 가까우면서도 주택가 골목 안쪽에 위치해 늦은 밤 귀갓길이 안전하고 조용하게 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 부전동 주방분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 7,000만 원이면 주변 서면 생활권 시세 대비 어떤가요? A. 서면 더블 역세권 고층 분리형 원룸 중에서도 전세가 부담을 크게 낮춘 매력적인 가성비 조건입니다.

Q. 주방분리형 구조가 일반 오픈형 원룸보다 실생활에서 훨씬 유리한가요? A. 중문이 요리 냄새는 물론 복도 발소리와 외풍까지 확실하게 걸러주어 1인 가구의 쾌적한 수면 환경을 보장합니다.

💡 부전동 주방분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 관리비 부과 기준 점검: 정액 관리비 10만 원에 인터넷, TV, 공용관리비가 포함되어 있으나 수도세를 포함한 개별 공과금은 별도 부과되니 월 고정 지출을 미리 확인하세요.

2️⃣ 기계식 주차 가능 여부 확인: 건물 내 26대 주차 공간이 갖춰져 있으나 차량 제원에 따른 입고 가능 여부와 월 주차비 발생 조건은 계약 전 꼭 점검해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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