🔍 광안동 네오원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 42만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 21㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 1063-25 네오원룸

🏢 해당 층수: 저층 (2층 / 최고 5층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 (총 8대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관에 세련된 슬라이딩 중문이 시공되어 있어 늦은 밤 복도에서 발생하는 발걸음 소리와 엘리베이터 구동음을 완벽히 차단해 줍니다.

외부 소음과 찬 외풍을 2중으로 막아주어 소음에 민감한 직장인과 학생에게 누구의 방해도 없는 온전한 숙면과 휴식을 선사합니다.

바닥 전체에 시공된 화이트 대리석 타일과 천장 매립형 다운라이트 조명이 어우러져 고급 부티크 호텔에 머무는 듯한 특별한 무드를 완성했습니다.

주방 및 세탁 공간이 독립된 미닫이문 너머로 분리되어 있으며, 주방과 방에 각각 큰 환기창이 뚫려 있어 야식 조리 후 음식 냄새나 환기 걱정을 시원하게 해결해 줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선이 교차하는 수영역, 그리고 광안역을 모두 걸어서 누릴 수 있는 환상적인 더블 역세권 교통 요충지입니다.

광안리 해수욕장 산책로와 인근 홈플러스 익스프레스, 수영팔도시장이 도보권에 밀집해 있어 평일 퇴근 후 여가와 장보기를 편리하게 해결할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 광안동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 2층인데 계단 오르내림이 힘들지 않나요? A. 계단을 반 층만 가볍게 올라가면 되는 2층 높이라 엘리베이터 대기 시간 없이 신속하게 출퇴근할 수 있어 오히려 이동 편의성이 가장 뛰어납니다.

Q. 보증금 200만 원에 관리비 포함 월 42만 원이면 시세 대비 어떤가요? A. 수영·광안 더블 역세권 입지에 대리석 바닥 리모델링급 컨디션을 갖추고도 초기 목돈 부담을 확 낮춘 보기 드문 초갓성비 조건입니다.

💡 광안동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 포함 세부 내역 점검]: 월세 42만 원에 관리비가 묶여 있으나 인터넷, 수도요금, 유선방송 중 어디까지 기본 지원되는지 계약 전 잇방과 명확히 짚어보아야 불필요한 지출을 방지할 수 있습니다.

2️⃣ [주차 가능 여부 사전 확인]: 총 8대 규모의 주차 공간이 확보되어 있으므로 차량을 보유 중이라면 입주 전 실제 주차 자리 배정 방식을 임대인과 사전 조율해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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