🔍 주례동 대경2차 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 30만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 21㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 주례동 54-81 대경2차

🏢 해당 층수: 중층 (2층 / 최고 3층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 (총 1대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실 공간 너머로 슬라이딩 도어가 달린 독립 세탁 베란다가 마련되어 있습니다.

원룸 자취생들의 골칫거리인 방 안 빨래 널기와 세탁기 탈수 소음 스트레스 없이 보송보송하게 의류를 건조할 수 있습니다.

전용 약 6.3평의 넉넉한 공간에 책상, TV 서랍장, 붙박이장, 냉장고가 알차게 채워져 있어 추가 가구 구입 부담이 없습니다.

동향 창문으로 아침 채광이 부드럽게 들어오며, 욕실 안쪽에도 환기창이 시공되어 있어 곰팡이와 습기 걱정 없이 쾌적한 환경을 유지해 줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동서대학교와 경남정보대학교 캠퍼스를 걸어서 오갈 수 있어 대학생들의 통학 동선이 매우 우수합니다.

지하철 2호선 냉정역 및 주례역 상권과 가까워 편의점, 가성비 식당, 카페 등 풍부한 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 주례동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 최고 3층 중 2층인데 오르내리기 힘들지 않나요? A. 계단을 딱 한 층만 가볍게 오르면 되는 2층 포지션이라 엘리베이터 대기 시간 없이 신속하고 편리하게 통학할 수 있습니다.

Q. 보증금 200에 월 30만 원이면 대학가 시세 대비 합리적인가요? A. 관리비까지 포함된 6평대 베란다 원룸으로, 매달 지출되는 주거비를 알뜰하게 방어할 수 있는 실속형 갓성비 매물입니다.

💡 주례동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 포함 세부 항목 확인]: 월세 30만 원 안에 관리비가 묶여 있으나 수도세, 인터넷, 유선방송 중 어디까지 기본 제공되는지 계약서 작성 전 잇방과 명확히 짚어보아야 고정 지출을 아낄 수 있습니다.

2️⃣ [베란다 배수 및 창문 점검]: 세탁기가 베란다에 위치하므로 입주 전 배수구 물 빠짐 상태와 외풍을 막아줄 샷시 레일을 사전 점검해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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