🔍 연산동 유림퍼스트 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 42만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 18.33㎡ (약 5.5평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 유림퍼스트

🏢 해당 층수: 중층 (3층 / 최고 5층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 (총 8대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관 입구에 슬라이딩 중문이 시공되어 있어 복도 소음과 외풍을 확실하게 잡아줍니다.

늦은 밤 이웃들의 발걸음 소리나 엘리베이터 소음 스트레스 없이 온전하고 조용한 힐링 시간을 보장받을 수 있습니다.

분리형 주방 공간에는 천장형 빨래건조대와 큼직한 환기창이 설치되어 있어 자취생들의 빨래 건조 고민을 말끔히 덜어줍니다.

욕실에도 자연 환기창이 나 있어 샤워 후 습기와 곰팡이 걱정 없이 사계절 내내 뽀송뽀송한 실내 컨디션을 유지할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1·3호선 환승역인 연산역과 동해선 라인을 모두 편하게 이용할 수 있어 부산 전역으로 통근하는 직장인에게 최적의 교통 요충지입니다.

주변에 메디컬 타운, 대형 마트, 각종 관공서와 먹거리 상권이 풍부하게 형성되어 있어 1인 가구의 주거 만족도가 매우 높은 동네입니다.

🙋‍♀️ 연산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전용 5.5평 주방분리형이면 수납이나 가구 배치가 좁지 않을까요? A. 침대와 TV 수납장, 붙박이 옷장이 깔끔하게 배치되어 있으며 주방과 세탁 공간이 밖으로 빠져 있어 침실을 온전히 넓게 활용할 수 있습니다.

Q. 3층 중간 층수인데 엘리베이터가 꼭 필요한가요? A. 무거운 생수나 택배를 옮길 때 엘리베이터가 큰 힘이 되며, 너무 높지 않은 중층이라 계단 이동도 부담 없는 가장 살기 좋은 층수입니다.

💡 연산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 세부 항목 체크]: 월세 42만 원에 관리비가 묶여 있지만 인터넷, 유선방송, 수도요금 중 어디까지 지원되는지 계약 전 잇방과 꼼꼼히 확인해야 고정 지출을 방어할 수 있습니다.

2️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 창문이 곳곳에 배치되어 통풍이 뛰어난 구조인 만큼, 입주 전 창틀 잠금장치와 방충망 상태를 미리 둘러보고 점검해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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