🔍 개금동 노블레스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 18.4㎡ (약 5.6평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 177-163 노블레스

🏢 해당 층수: 중층 (3층 / 최고 6층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 (총 6대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관 입구에 슬라이딩 중문이 시공되어 있어 외부 복도에서 들려오는 발소리와 생활 소음을 든든하게 차단해 줍니다.

늦은 밤 이웃들의 귀가 소음이나 찬 외풍 걱정 없이 나만의 아늑하고 고요한 휴식을 온전히 보장받을 수 있습니다.

남향 창문을 통해 따뜻한 자연 채광이 침실 깊숙이 들어오며, 침대 하부 서랍장과 벽면 붙박이장이 갖춰져 수납 고민을 말끔히 덜어줍니다.

주방과 욕실 모두에 외부로 통하는 전용 환기창이 뚫려 있어 야식 조리 후 음식 냄새나 샤워 후 습기 배출을 빠르고 시원하게 해결할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

지하철 2호선 개금역과 개금골목시장 상권을 도보로 편안하게 이용할 수 있어 서면이나 사상 방면 출퇴근 동선이 매우 우수합니다.

인근 인제대학교 부산백병원과 대형 마트, 병원, 은행 등 탄탄한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 1인 가구가 안심하고 정주하기 좋은 환경입니다.

🙋‍♀️ 개금동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 3층 중간 층수인데 엘리베이터 이용이나 생활 편의성은 어떤가요? A. 건물 내에 엘리베이터가 기본으로 운행되어 무거운 장을 보거나 짐을 옮길 때 편리하며, 계단 이동도 부담 없는 가장 살기 좋은 층수입니다.

Q. 개금역 인근에서 보증금 500에 월세 40만 원 조건은 시세 대비 합리적인가요? A. 역세권 입지에 주방분리형 구조와 중문까지 갖추고 관리비까지 묶여 있는 조건으로, 월 고정 지출을 알뜰하게 방어할 수 있는 실속형 매물입니다.

💡 개금동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 포함 세부 내역 점검]: 월세 40만 원에 관리비가 포함되어 있으나 인터넷, 수도요금, 유선방송 중 어디까지 기본 지원되는지 계약서 작성 전 잇방과 명확히 짚어보아야 불필요한 추가 지출을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 창문이 곳곳에 잘 시공되어 통풍이 뛰어난 만큼, 입주 전 창틀 잠금장치가 견고한지 방충망 틈새가 없는지 사전에 꼼꼼히 확인해 두는 것이 안전합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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