🔍 부전동 드림빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 38만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 19.31㎡ (약 5.8평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 드림빌

🏢 해당 층수: 중층 (3층 / 최고 5층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 (총 4대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 전용 약 5.8평의 여유로운 면적에 남동향 창문으로 들어오는 화사한 자연 채광이 돋보입니다.

원룸 자취생들의 주된 고민인 좁은 침실 압박감 없이 침대와 테이블, 행거를 여유 있게 배치할 수 있는 반듯한 구조를 자랑합니다.

현관 복도형 라인에 신발장과 수납공간이 자리 잡아 방 내부를 온전한 생활 공간으로 넓게 활용할 수 있습니다.

싱크대와 세탁기, 상하부 수납장이 깔끔하게 이어져 주방 살림을 정돈하기 편리하며, 욕실에는 샤워 커튼이 설치되어 물 튐 스트레스 없이 깔끔하게 관리할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 최대 번화가인 서면역과 부전역을 도보권으로 오갈 수 있어 1·2호선 더블 역세권의 대중교통 접근성을 누립니다.

인근 재래시장과 대형 마트, 병원, 은행 등 풍부한 생활 인프라가 촘촘히 포진해 있어 혼자 사는 청년층의 정주 여건이 우수합니다.

🙋‍♀️ 부전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 3층이면 오르내리기 힘들지 않나요? A. 최고 5층 건물 중 3층은 오르내리기에 부담이 덜한 황금 층수로, 적당한 운동 삼아 다니기 좋으며 1~2층 대비 사생활 보호와 채광 확보에 유리합니다.

Q. 서면 중심가 인근인데 월세 조건이 괜찮은 편인가요? A. 보증금 300만 원에 관리비 포함 월 38만 원 수준으로, 서면 핵심 상권 생활권 내에서 초기 비용과 고정 지출을 알뜰하게 아낄 수 있는 갓성비 매물입니다.

💡 부전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 세부 항목 점검]: 월세에 관리비가 포함되어 있으나, 수도세, 인터넷, 유선방송 중 어디까지 기본 제공되는지 계약서 작성 전 잇방과 함께 확인해야 공과금 추가 지출을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주차 공간 사전 확인]: 총 4대 주차가 가능한 건물이므로 차량을 보유 중이라면 실제 배정 방식이나 주차 가능 여부를 입주 전 집주인과 개별 조율해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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