🔍 가야동 동경원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 15만 원

💸 관리비 디테일: 5만 원 (인터넷, TV, 공용/기타관리비 포함 / 수도·가스·전기 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 18.36㎡ (약 5.5평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 408-69 동경원룸 A동

🏢 해당 층수: 저층 (지하 1층 / 최고 4층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 개별확인 (총 0대)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 보증금 200만 원에 월세 15만 원이라는 파격적인 조건에도 침대, 책상, 서랍장, 전자레인지, 냉장고까지 완벽한 풀옵션을 갖추고 있습니다.

침실 안쪽에는 별도의 가벽 파티션과 튼튼한 철제 행거가 설치되어 있어 옷 보관과 짐 정리가 무척 편리하며 아늑한 수면 공간을 만들어줍니다.

방 한편에 드럼세탁기와 싱크대가 깔끔하게 연결되어 있어 외부 공용 공간을 쓸 필요 없이 독립적인 생활이 가능합니다.

욕실 안쪽에도 외부로 통하는 전용 환기창이 시공되어 있어 샤워 후 습기를 빠르게 배출하고 쾌적한 실내 환경을 유지하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 동의대역과 가야역 상권을 끼고 있어 대중교통 이용과 동의대학교 캠퍼스 통학 동선이 매우 뛰어납니다.

주변에 편의점, 가성비 식당, 빨래방 등 대학가 맞춤형 편의시설이 밀집해 있어 혼자 생활하는 학생이나 사회초년생의 정주 여건이 우수합니다.

🙋‍♀️ 가야동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 공부상 지하 1층인데 답답하거나 어둡지 않을까요? A. 남서향 창문이 지상 쪽으로 큼직하게 뚫려 있어 채광이 충분히 들어오며, 욕실에도 외부 환기창이 있어 통풍 스트레스가 적습니다.

Q. 보증금 200에 월 15만 원이면 가성비가 어느 정도 수준인가요? A. 일반 고시원 한 달 입실료보다도 저렴한 금액으로 단독 주방과 전용 화장실을 모두 갖춘 5평대 독립 원룸을 누릴 수 있는 극강의 가성비 매물입니다.

💡 가야동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 및 개별 공과금 체크]: 관리비 5만 원에 인터넷, 유선 TV, 공용관리비가 포함되어 있으나 수도, 가스, 전기는 개별 계량기 사용량에 따라 청구되므로 전 거주자 고지서 내역을 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.

2️⃣ [환기 및 제습 상태 점검]: 욕실 환기창과 방 창문 개폐 상태를 점검하고, 뽀송한 실내 컨디션 유지를 위해 소형 제습기나 환기 루틴을 미리 계획해 두는 것을 권장합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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